Weegbree 15

Omschrijving

Dit type woning is uniek in Heerhugowaard! Hier kun je op de begane grond werken en op de verdieping wonen met uitzicht!

Deze multifunctionele TUSSENWONING (166m2/ 565m3) heeft alles te bieden; de begane grond is nu ingericht als kookstudio/ workshopruimte maar ook uitermate geschikt als royale gezins woonkeuken. Op de 1e verdieping tref je de riante woonkamer met prachtig uitzicht over een plantsoen. Voor een hapje of drankje hoef je niet naar beneden want ook hier is een keuken geplaatst met spoelbak en koelkast. De 2e verdieping herbergt maar liefst 4 slaapkamers dus ook voor grote gezinnen is dit de ultieme woning. De woning is in 2009 gebouwd en heeft kunststof kozijnen met HR++ glas, 15 zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen die zorgen voor lage stookkosten. De ligging in het eerste deel van het Land van Luna aan de rand van Heerhugowaard is uitstekend, je woont nabij een basisschool, supermarkten en de randweg richting Alkmaar en de A9.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein. Toegang tot de woonkeuken (41m2) deze is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn strak gestuct. Thans worden hier workshops gegeven maar deze ruimte is ook ideaal geschikt als kantoor aan huis of behandelruimte, denk aan een kapsalon, pedicure of nagelstudio. De openslaande deuren aan de straatzijde en de hoge ramen aan de tuinzijde zorgen voor voldoende daglicht. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van 6-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Voor direct kokend water is er een Quooker geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer (47m2). Hier ligt op de vloer laminaat, de wanden zijn gestuct. Het uitzicht over het plantsoen is fantastisch met 24/7 een vakantiegevoel! Via een schuifpui en een kleine overkapping kom je via enkele treden in de tuin.
Aan de straatzijde is een extra keuken geplaatst in hoogglans wit met granieten werkblad, deze leefruimte heeft een Frans balkon met openslaande deuren.

2e verdieping:
Via de overloop zijn de vier slaapkamers (7m2, 8m2, 11m2 en 12m2) bereikbaar. Ook hier zijn de kamers fraai afgewerkt met laminaat op de vloer en behang aan de wand.

De badkamer (6m2) is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een toilet met wandcloset.

Op de overloop een kast met daarin de CV-ketel, de Mechanische Ventilatie, de wasmachine en de droger en de omvormer. Tevens is er een extra bergkast boven de trap gemaakt.

Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je middels de trap de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en heeft geweldig groen uitzicht. Direct aan de tuin grenst een groenstrook wat dus ideaal is met kinderen of feestjes. De tuin is fraai bestraat om direct te kunnen genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- CV-ketel Intergas HR 2009;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- 15 zonnepanelen, lage energiekosten;
- Parkeren op in de openbare parkeervakken in de straat.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.560,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 566 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.3 m bij 5.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 8961 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties