Rechtestraat 132

Omschrijving

Waar ga je beginnen bij zo'n bijzonder object met tal van mogelijkheden op een zeer centrale locatie met uitzicht op natuurgebied de "Eilandspolder". We gaan een poging wagen. Huidige eigenaren hebben sinds 2017 de woning grondig aangepakt. Het resultaat, een goed onderhouden woning welke grotendeels is gemoderniseerd.

De begane grond, voorheen o.a. gebruikt als kapsalon, winkel en atelier, thans in gebruik als zelfstandig appartement van circa 40 m2 met daarachter de hal, bijkeuken en badkamer behorende bij de woning op de verdiepingen. Dankzij het appartement is deze woning ideaal voor dubbele bewoning of zoals men dit tegenwoordig noemt een kangaroewoning.
Achter de woning een zeer diepe en daardoor zonrijke achtertuin met daarachter een extra tuin op het achtergelegen eiland. Vanaf het eiland heeft u toegang tot het vaarwater van het fantastische natura 2000 gebied "de Eilandspolder".

De ruimtelijke en zeer lichte woonverdieping biedt u aan beide zijden een fraai uitzicht en door de ligging op de eerste verdieping ook zeer veel privacy. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn ruim te noemen en vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het dakterras. Hier kunt u heerlijk in het zonnetje ontbijten of met een glaasje wijn het laatste zonnetje mee pakken.

De tweede verdieping biedt ruimte aan 3 ruim bemeten slaapkamers met daartussen een prima badkamer. De riante zolder biedt u nog net een beetje meer opbergruimte. Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel ons!

INDELING

Begane grond: In 2022 is er aan de voorzijde van de woning een fraai appartement gerealiseerd. Het appartement van circa 40 m2 beschikt over een eigen voordeur/entree/hal, luxe badkamer, woonkamer met open keuken en een slaapkamer. Achter het appartement bevindt zich de entree voor de woning, badkamer voorzien van ligbad waarin douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de overkapping, tuin en grote schuur.

1e verdieping: Overloop, riante woonkamer welke dankzij de ligging op de eerste verdieping en de vele ramen over zeer veel lichtinval beschikt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de oude dorpskern van De Rijp. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier zeer veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over het natuurgebied de "Eilandspolder". De keuken uit 2017 is voorzien van koel-vriescombinatie, oven, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker (voor direct kokend water) en een tweede vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het riante dakterras. Vanaf het dakterras is middels de trap de tuin bereikbaar.

2e verdieping: Vide, overloop, 3 slaapkamers en semi open badkamer voorzien van toiletruimte, douche en twee kleine wastafels.

3e verdieping: Bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht.

De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.158,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwjaar toelichting In 1986 vrijwel geheel opnieuw opgetrokken. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 768 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Twee cv ketels ATAG i28ecz en I36ecz (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 322 m² (48.0 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Woning is in goede staat van onderhoud. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Woning is in goede staat van onderhoud. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 2459 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 1328 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 1408 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 2565 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties