Marten Michielshof 4

Omschrijving

Vrijwel geheel gemoderniseerde en gerenoveerde riante woning. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten en van deze woning een waar paleis gemaakt. Zo zijn onder andere alle kozijnen vervangen, kunststof gevelbekleding geplaatst, vloeren, dak en wanden geïsoleerd, nieuwe keuken geplaatst, tuin aangelegd, overkapping/tuinhuis gerealiseerd en ga zo maar door.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen nabij. Op circa 20 meter kunt u uw bootje aanleggen om heerlijk te genieten van de rust en ruimte die natuurgebied "De Eilandspolder" u te bieden heeft.

Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel Ons!

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, riante open woonkeuken met daarachter de woonkamer. De luxe keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, kokend water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tweede hal met luxe toiletruimte en een bijkeuken/berging. De woonkamer is tuingericht en geeft middels dubbele tuindeuren toegang tot de net aangelegde achtertuin met zeer fraaie overkapping. De overkapping is voorzien van houtkachel, elektra en een glazen schuifwand waarmee de ruimte geheel afgesloten kan worden. En de deur aan de achterzijde geeft toegang tot het achtergelegen grasveld. Dit grasveld is een verlenging van uw tuin. De kinderen kunnen hier heerlijk spelen en op zeer korte afstand kunt u uw boot aanmeren.

1e verdieping:
Overloop, grote vaste kast, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een nette badkamer voorzien van een bad met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco en elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Overloop, riante zolderkamer met 3 vaste kasten/bergingen waarvan 1 met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie en zonneboiler. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Warmte- en warmwater voorziening d.m.v. cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2022;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- De elektrische installatie bestaat uit 12 automaten met 3 aardlekschakelaars, kookgroepen en een groep voor de pv
panelen;
- Woning voorzien van 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voor en achtergevel voorzien van kunststof gevelbekleding;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum, supermarkt, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en
uitvalswegen;
- Gelegen nabij doorgaand vaarwater van beschermd natuurgebied “de Eilandspolder". Uw bootje kunt op circa 20
meter van uw achtertuin aanleggen;
- De Rijp is een gezellig historische dorp voorzien van twee basisscholen, vijf restaurants, winkels, winkelcentrum,
apotheek, huisartsen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer;
- De Rijp is gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad allen op circa 20 minuten rijafstand. Er zijn goede
busverbindingen met Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 498 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente de Rijp Sectie C Perceelnummer 735 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties