Heikeshof 19

Omschrijving

Zeer verrassende woning. Niet de standaard woning die u misschien in eerste instantie zult denken. Achter deze voordeur schuilt een waar paradijs. Een korte samenvatting, de voormalige garage is verlengd en thans in gebruik als werkkamer met aangrenzende bijkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan. In de zonnige achtertuin beschikt de woning over een riante overkapping (19m2) met glazen schuifwanden, de badkamer en toiletruimte zijn simpelweg luxe te noemen en op de begane grond en 1e verdieping is alles strak en netjes afgewerkt.

De woning is gelegen nabij vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder". Op korte afstand van de woning kunt u uw bootje aanleggen om zo heerlijk te genieten van alle rust, ruimte en plezier welke het natuurgebied u te bieden heeft.


INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toegang tot voormalige garage (thans in gebruikt als werkkamer en achtergelegen bijkeuken), straatgerichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken en een hal met luxe toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De luxe keuken (2018) is voorzien van vloerverwarming, koel- vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een fornuis met dubbele oven en 5 gaspitten. Middels de schuifpui heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van stenen berging met elektra en een zeer fraaie overkapping met glazen schuifwand.

1e verdieping: Overloop, bergkast, 2 (voorheen 3) slaapkamers. De 3e slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast (extra slaapkamer) en een airco. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping de luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Riante voorzolder met opstelling cv-ketel en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De 2e verdieping biedt de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. De dakkapel aan de voorzijde is in matige staat van onderhoud.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warmwater door middel van CV-ketel met bouwjaar 2013;
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Woning voorzien van 10 zonnepanelen uit 2020;
- Alle platte dakbedekking op dakkapel na is in 2022 vervangen;
- Woonkamer en keuken voorzien van fraaie visgraat PVC vloer;
- De Rijp is een gezellig historisch dorpen onder andere voorzien van twee basisscholen, kinderopvang, 5 restaurants,
lunchroom, ijssalon, koffiezaak, winkels, winkelcentrum, apotheek, huisartsen en openbaar vervoer;
- De Rijp is gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad allen op circa 20 minuten rijafstand. Er zijn goede
busverbindingen met Alkmaar, Purmerend en Amsterdam.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.770,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, garage mogelijk en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (906 bij 238) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Deels plat dak bitumineus gedekt. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Dakkapel voorzijde is matig. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente de Rijp Sectie C Perceelnummer 651 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties