Omschrijving
WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN INMIDDELS VOLGEBOEKT. U KUNT ZICH VIA E-MAIL: ALKMAAR@BROEKMANMAKELAARS.NL AANMELDEN VOOR ONZE RESERVELIJST. WIJ NEMEN VERVOLGENS CONTACT MET U OP INDIEN ER ZICH EEN NIEUWE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEID VOORDOET. BIJ VOORBAAT HARTELIJK DANK!Super fijn en in de populaire 'Oosterparkbuurt' gelegen 3-kamer appartement (OP...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1882 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN INMIDDELS VOLGEBOEKT. U KUNT ZICH VIA E-MAIL: ALKMAAR@BROEKMANMAKELAARS.NL AANMELDEN VOOR ONZE RESERVELIJST. WIJ NEMEN VERVOLGENS CONTACT MET U OP INDIEN ER ZICH EEN NIEUWE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEID VOORDOET. BIJ VOORBAAT HARTELIJK DANK!Super fijn en in de populaire 'Oosterparkbuurt' gelegen 3-kamer appartement (OP EIGEN GROND) met een heerlijke privé buitenruimte waar je het gehele jaar door gebruik van kan maken!
Deze leuke woonkans maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex (oorspronkelijk gebouwd in 1882) welke in 2008 compleet is gerenoveerd met behoud van de karakteristieke geveluitstraling! Het appartement is door deze grootschalige renovatie o.a. geheel voorzien van dubbel glas, beschikt over vloerverwarming en heeft ondanks zijn historische bouwjaar de beschikking over een energielabel C!
Het appartement is gesitueerd op een mooie en rustige straat (eenrichtingsverkeer) in de lommerrijke en gezellige 'Oosterparkbuurt', op steenworp afstand van de Amstel, de bekende Wibautstraat en het geweldige Oosterpark. De vele winkels en terrassen en de perfecte verbinding met het OV middels metro, trein en trams maken stadsdeel Oost inmiddels één van de meest gewaardeerde stadsdelen van Amsterdam. Vanuit het appartement loop je op een vrij moment zo naar het Oosterpak, de Dappermarkt of naar dierentuin Artis, ook de Pijp en het Centrum met zijn diverse hotspots bevinden zich op korte afstand!
Het appartement is gesitueerd op eigen grond en maakt deel uit van een professioneel beheerde en een actieve Vereniging van Eigenaars die bestaat uit de panden Tilanusstraat 34 en 36.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/hal met afgesloten entree voorzien van intercominstallatie en brievenbussen.
3e verdieping:
Directe entree naar de woonkamer van ca. 23 m² welke is voorzien van een een stijlvolle kersenhouten vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang naar het heerlijke balkon van ca. 6 m² welke is gesitueerd op het zuidoosten. Door de overkapping is het balkon ook bij wat minder weer prima te gebruiken en maakt deze buitenruimte echt een verlengstuk van de woonkamer! De half open keuken van ca. 11 m² is voorzien van een L-vormig keukenblok welke beschikt over een ingebouwde vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en soft-closing lades. Door de beschikking over grote raampartijen is zowel de woonkamer als de half open keuken een heerlijke lichte ruimte. In de keukenruimte een dubbele vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine/droger.
Vanuit de woonkamer een directe toegang naar de separate toiletruimte en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex. De hoofdslaapkamer van ca. 10 m² beschikt over een sfeervol Frans balkon. De 2e slaapkamer van ca. 6 m² beschikt over een draai-/kiepraam. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Gesitueerd op EIGEN GROND
- Energielabel C
- Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement
- De servicekosten bedragen € 88,99 per maand
- Actieve en professioneel beheerde VvE met beschikking over een Meerjarenonderhoudsplan
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Meterkast met 8 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars
- Gehele appartement voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas
- Parkeren middels parkeervergunningen / betaald parkeren (zondag vrij parkeren)
Super nice 3-room apartment (ON PRIVATE LAND) located in the popular 'Oosterparkbuurt' with a lovely private outdoor space that you can use all year round!
This nice living opportunity is part of a small-scale apartment complex (originally built in 1882) which was completely renovated in 2008 while retaining the characteristic facade appearance! Due to this large-scale renovation, the apartment is fully equipped with double glazing, has underfloor heating and, despite its historic year of construction, has an energy label C!
The apartment is located on a beautiful and quiet street (one-way) in the leafy and cozy 'Oosterparkbuurt', on short distance from the Amstel, the famous Wibautstraat and the fantastic Oosterpark. The many shops and terraces and the perfect connection to public transport via metro, train and trams make the East district one of the most appreciated districts of Amsterdam. From the apartment you can walk to the Oosterpak, the Dappermarkt or the Artis Zoo at any time, and the Pijp and the Center with its various hotspots are also a short distance away!
The apartment is located on private land and is part of a professionally managed and active Owners' Association that consists of the buildings Tilanusstraat 34 and 36.
Layout:
Ground floor:
Central entrance/hall with closed entrance with intercom system and mailboxes.
3th floor:
Direct entrance to the living room of approx. 23 m² which has a stylish cherry wood floor with underfloor heating. From the living room, access to the lovely balcony of approx. 6 m² through French doors, which is located on the southeast. The canopy makes the balcony easy to use even in bad weather and really makes this outdoor space an extension of the living room! The semi-open kitchen of approximately 11 m² has an L-shaped kitchen unit which has a built-in dishwasher, a 4-burner gas hob, a stainless steel extractor hood, refrigerator, combination microwave and soft-closing drawers. Due to the large windows, both the living room and the semi-open kitchen are a wonderfully bright space. In the kitchen area there is a double cupboard with the central heating boiler, mechanical ventilation unit and connections for the washing machine/dryer.
From the living room there is direct access to the separate toilet and bathroom. The fully tiled bathroom has a sink, a bath with shower and a design radiator. The separate toilet room has a hanging toilet and a sink.
The two bedrooms are located at the front of the complex. The master bedroom of approximately 10 m² has an attractive French balcony. The 2nd bedroom of approx. 6 m² has a tilt/turn window. Both bedrooms have a neat laminate floor.
Particularities:
- Situated on OWN LAND
- Energy label C
- Underfloor heating available in the entire apartment
- The service costs are € 88,99 per month
- Active and professionally managed homeowners' association with a multi-year maintenance plan
- Delivery in consultation, can be done soon
- Meter cupboard with 8 automatic groups + 2 earth leakage switches
- Entire apartment with hardwood frames with double glazing and HR++ glass
- Parking through parking permits / paid parking (free parking on Sundays)
This nice living opportunity is part of a small-scale apartment complex (originally built in 1882) which was completely renovated in 2008 while retaining the characteristic facade appearance! Due to this large-scale renovation, the apartment is fully equipped with double glazing, has underfloor heating and, despite its historic year of construction, has an energy label C!
The apartment is located on a beautiful and quiet street (one-way) in the leafy and cozy 'Oosterparkbuurt', on short distance from the Amstel, the famous Wibautstraat and the fantastic Oosterpark. The many shops and terraces and the perfect connection to public transport via metro, train and trams make the East district one of the most appreciated districts of Amsterdam. From the apartment you can walk to the Oosterpak, the Dappermarkt or the Artis Zoo at any time, and the Pijp and the Center with its various hotspots are also a short distance away!
The apartment is located on private land and is part of a professionally managed and active Owners' Association that consists of the buildings Tilanusstraat 34 and 36.
Layout:
Ground floor:
Central entrance/hall with closed entrance with intercom system and mailboxes.
3th floor:
Direct entrance to the living room of approx. 23 m² which has a stylish cherry wood floor with underfloor heating. From the living room, access to the lovely balcony of approx. 6 m² through French doors, which is located on the southeast. The canopy makes the balcony easy to use even in bad weather and really makes this outdoor space an extension of the living room! The semi-open kitchen of approximately 11 m² has an L-shaped kitchen unit which has a built-in dishwasher, a 4-burner gas hob, a stainless steel extractor hood, refrigerator, combination microwave and soft-closing drawers. Due to the large windows, both the living room and the semi-open kitchen are a wonderfully bright space. In the kitchen area there is a double cupboard with the central heating boiler, mechanical ventilation unit and connections for the washing machine/dryer.
From the living room there is direct access to the separate toilet and bathroom. The fully tiled bathroom has a sink, a bath with shower and a design radiator. The separate toilet room has a hanging toilet and a sink.
The two bedrooms are located at the front of the complex. The master bedroom of approximately 10 m² has an attractive French balcony. The 2nd bedroom of approx. 6 m² has a tilt/turn window. Both bedrooms have a neat laminate floor.
Particularities:
- Situated on OWN LAND
- Energy label C
- Underfloor heating available in the entire apartment
- The service costs are € 88,99 per month
- Active and professionally managed homeowners' association with a multi-year maintenance plan
- Delivery in consultation, can be done soon
- Meter cupboard with 8 automatic groups + 2 earth leakage switches
- Entire apartment with hardwood frames with double glazing and HR++ glass
- Parking through parking permits / paid parking (free parking on Sundays)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 88,99
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1882
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Inhoud
186 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,99 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceelnummer
9753
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.