Takelstraat 1

Omschrijving

Een pareltje!!

Welkom in deze verrassend leuke hoekwoning met berging en diepe tuin welke is gelegen in een gezellige woonwijk aan de rand van Alkmaar! Naast de perfecte ligging in de rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt dit woonhuis u ook alles op het gebied van wooncomfort. De woning is in de loop der jaren uitstekend onderhouden en van vele gemakken voorzien. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, er zijn zonnepanelen geplaatst (13 stuks), de gevel is opnieuw gevoegd en ga zo maar door.

De centrale ligging met voorzieningen als scholen, sportgelegenheden en winkels in de directe nabijheid maken u het wonen hier zo aangenaam mogelijk. Kom snel langs en wij laten u deze woning graag zien!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, grote raampartijen voor volop zon- en lichtinval. De aan de voorzijde gesitueerde keuken is keurig en voorzien van een composiet aanrechtblad, 4-pits gaskomfoor, vaatwasser, combi magnetron, oven, quooker, koelkast en vriezer. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (via de cv).

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 prima slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en het is netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. De aanwezigheid van het raam zorgt voor licht- en ventilatie. De badkamer is goed onderhouden en tevens voorzien van een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder biedt plaats aan de Cv-ketel (Remeha Calenta 2013) en de zonneboiler (HR Solar). Doordat deze verdieping voorzien is van een grote dakkapel treft u hier nog eens een 4e slaap-/werkkamer.


BIJZONDERHEDEN
- Ligging in een kindvriendelijke woonwijk en de Oudieplas om de hoek voor heerlijke ontspanning;
- Kunststof dakkapel met HR +++ warmtewerend glas (2021);
- Veranda achtertuin (2018);
- Spouwmuurisolatie en vloerisolatie;
- Verwarming middels HR combi-ketel;
- Aquacell waterontharder aanwezig;
- 13 zonnepanelen;
- Volop parkeren direct voor de woning mogelijk;
- Erfpacht afgekocht tot 2 maart 2033.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.391,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 3016 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2033-03-02

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties