Omschrijving
Een keurig onderhouden appartement van 88 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers een riante woon-/eetkamer met balkon op het zonnige zuidwesten in de geliefde wijk 'De Hoef'!INDELING:
Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, traplift, intercominstallatie, lift en toegang tot eigen berging.
4e verdieping: U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een keurig onderhouden appartement van 88 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers een riante woon-/eetkamer met balkon op het zonnige zuidwesten in de geliefde wijk 'De Hoef'!INDELING:
Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, traplift, intercominstallatie, lift en toegang tot eigen berging.
4e verdieping: U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combioven. Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke is vergroot d.m.v. het bij betrekken van een slaapkamer. Door het bijtrekken van deze slaapkamer heeft u nu vanuit de woonkamer toegang doormiddel van dubbele balkondeuren tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Achter de woonkamer bevindt zich de grote slaapkamer (15 m2) met toegang tot de nette badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer biedt tevens toegang tot een tussen hal met berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze tussenhal kunt u de tweede slaapkamer (10m2) bereiken.
Over de ligging en de buurt:
De Hoef is een rustige en fijne woonwijk met veel ruimte voor groen. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen en speciaalzaken biedt. Ook zijn er in de eigen buurt diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderdagopvang en een uitgebreid sportcomplex aanwezig.
Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het treinstation bevindt zich op iets meer dan 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. In iets meer dan 10 minuten in de auto bevindt je je op het strand van Egmond. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar.
ALGEMEEN:
De servicekosten bedragen: € 300,82 per maand inclusief voorschot verwarmingskosten (€72,30), water verbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaken van de algemene ruimte.
KENMERKEN:
Inhoud 282 m3, woonoppervlakte 88 m2, bouwjaar 1965, aanvaarding in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Warm water d.m.v. Vaillant geiser met onderhoudscontract;
- Elektra: 4 groepen;
- Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonkamer en gang voorzien van spachtelputz;
- Ramen slaapkamers voorzien van horren;
- Zeer gezonde Vereniging van eigenaren;
- Buitengevels in 2010 gerenoveerd;
- Extra berging beneden voor stalling fiets e.d.;
- Gelegen nabij winkelcentrum “de Hoef”, NS Station, openbaar vervoer, Alkmaarse binnenstad en uitvalswegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 300,82
Servicekosten
€ 300,82
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Openbaar aan de straat
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,82 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
813
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
841
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.