Kreekwaard 49

Omschrijving

Een fris en courant ingedeeld 3-kamer HOEK appartement met energielabel A!

Dit fijne appartement maakt deel uit van het moderne en goed onderhouden appartementencomplex 'De Kreekhof'. Het appartement heeft een ruime woonkamer van ca. 32 m² met een mooie lichtinval door de vele en grote raampartijen. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een privé (fietsen)berging.

Naast bovengenoemde pluspunten biedt dit appartement je een super centrale ligging; binnen luttele seconden wandel je vanuit je appartement de trein in! Het appartementencomplex is namelijk gelegen op steenworp afstand van het recent gerenoveerde NS-station Alkmaar-Noord. Een ideale woonlocatie voor de forens die gebruik maakt van het openbaar vervoer! Met de auto rij je vanuit je afgesloten privé parkeerplaats binnen 1 minuut de Ring Alkmaar op en vanaf de N245 of N508 richting Amsterdam/Haarlem/Heerhugowaard/Hoorn! Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum 'Winkelwaard' met o.a. een JUMBO supermarkt. Voor de sportievelingen is het nabijgelegen sportcomplex 'De Hoornse Vaart' een ideale optie om te fitnessen, zwemmen etc. en voor een dagje winkelen en een gezellig terrasje is de historische binnenstad van Alkmaar binnen enkele fietsminuten te bereiken!

Laat je tijdens een bezichtiging verrassen door de courante indeling, de voordelen van de ligging op een hoek en de goede isolerende voorzieningen van dit leuke appartement met energielabel A! Neem snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree/hal voorzien van een bel-/intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot het afgesloten binnenterrein met de beschikking over een privé parkeerplaats en toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 7 m² wat direct aan de eigen parkeerplaats grenst.

2e verdieping:
Appartement bereikbaar middels galerij, entree/hal, meterkast voorzien van 4 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars, separate toiletruimte hetgeen deels is betegeld en is voorzien van een staand toilet en fonteintje, toegang naar de 2 slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een groot draai-/kiepraam. De moderne en grotendeels betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douchecabine, wastafel, spiegelkast, radiator en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m², beschikt over grote raampartijen, een dubbel Frans balkon en een zijraam. De grote raampartijen zorgen voor een leuke wegkijk en een fijne lichtinval in het appartement. De woonkamer is voorzien van een open keuken met een L-vormig keukenblok wat beschikt over een ingebouwde vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel A (mogelijkheid tot duurzaamheidskorting bij hypotheekaanvraag!)
- Het appartementencomplex is gesitueerd op eigen grond.
- Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en privé berging op de begane grond, deze zijn gesitueerd op het afgesloten en deels overdekte binnenterrein.
- Compleet geïsoleerd appartement met HR++ beglazing.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren wat professioneel wordt beheerd.
- De servicekosten voor appartement + berging + parkeerplaats bedragen € 152,94 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.530,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 218 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Muurisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 10 m² (410 bij 265) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3482 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3482 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 3482 Index 110 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties