Urkstraat 45

Omschrijving

Gewoon een lekker huis op een top plek! We beginnen met de plek. Gelegen op eigen grond op steenworpafstand van het ruime winkelcentrum "De Mare" al waar u een scala aan winkels aantreft. Wel de lusten maar niet de lasten van het winkelcentrum, u hoort er niets van en de bezoekers parkeren ook niet bij u in de straat. Daarnaast is deze woning op loopafstand van het grote park Rekerhout gelegen. Openbaar vervoer eveneens op loopafstand en met de fiets bent u in een mum van tijd in de gezellige Alkmaarse binnenstad of de duinen en zee bij Bergen. Uiteraard scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen alles op zeer korte afstand.

Dan het huis: goed onderhouden, zeer degelijk gebouwd, 4 slaapkamers, riante uitgebouwde woonkeuken, nette badkamer, veel lichtinval, nette achtertuin en voldoende bergruimte. Kortom, huis en plek TOP!

Reageer snel voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, tuingerichte en uitgebouwde ruime open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De woonkamer kijkt aan de voorzijde uit over het water en is voorzien van een essenhouten lamelparketvloer. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: ruime overloop met opstelling voor de wasmachine, droger en CV-ketel en een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel, Remeha Avanta met bouwjaar 2020;
- De elektrische installatie bestaat uit 7 automaten met 2 aardlekschakelaars en voorbereid op een kookgroep;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie;
- 6 zonnepanelen (installatievermogen 1830 Wp);
- Aansluiting glasvezel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-10-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.38 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 1988 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties