Paltrokmolen 65

Omschrijving

In een heerlijke groene woonomgeving van het mooie Oudorp, bieden wij deze middenwoning met frontberging en leuke achtertuin aan. De woning is gelegen in een rustige straat met goede parkeergelegenheid. Winkelcentrum 'Polderhof' ligt op steenworp afstand en diverse scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij te vinden.

De woning dient op een aantal onderdelen te worden gemoderniseerd en denk dan bijvoorbeeld aan de keuken, vloerbedekking en badkamer. Verder is de woning altijd netjes bewoond geweest en keurig bijgehouden. De kracht van deze woning ligt hem in de locatie en de grote kamers. Een riante zolderverdieping, een grote ouderslaapkamer op de eerste verdieping en een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ook op de eerste verdieping.

Er kan gewoond worden, de noodzaak om dingen te vervangen is er niet maar uiteindelijk komt de modernisering van de woning toch om de hoek kijken.

Indeling
Begane grond: Vrijstaande stenen berging, entree, hal, toilet, trapopgang eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De straatgerichte keuken bestraat uit een oerdegelijke opstelling, een recht keukenblad, een los gasfornuis en losse koelkast. Deurtjes hangen recht, vrijwel geen gebruikssporen alleen de donkerbruine kleur.

De tuingerichte woonkamer heeft een goede afmeting dat zowel de banken als de eettafel hier makkelijk geplaatst kunnen worden. De stoffering van de woning is niet meer up-to-date. Er is een ruime praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: Slaapkamer 1 aan de voorzijde met daarnaast de badkamer. De badkamer is netjes betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel, wasmachineopstelling en een sanibroyeur. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning, en is met recht riant te noemen.

Tweede verdieping: Overloop, opstelling cv-ketel (Intergas 2015),knieschotten en een ruime derde slaapkamer. Eventueel kunnen er hier 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Kortom, een ruime starterswoning, een prima eengezinswoning, een lekker centraal gelegen woning en bovenal een woning waar je alle kanten mee op kunt.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot februari 2029;
- 3 mooie slaapkamers;
- Loopafstand winkels, park, scholen en openbaar vervoer;
- Volop parkeergelegenheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (10.8 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 3977 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-02-01 Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 3978 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties