Omschrijving
Kom snel kijken bij dit scherp geprijsde 4-kamer appartement van ca. 67 m² met een energielabel A!Op deze centrale woonlocatie in Alkmaar-Zuid is het heerlijk wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen; denk aan de winkelcentrums Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Kom snel kijken bij dit scherp geprijsde 4-kamer appartement van ca. 67 m² met een energielabel A!Op deze centrale woonlocatie in Alkmaar-Zuid is het heerlijk wonen met in de directe omgeving alle denkbare voorzieningen; denk aan de winkelcentrums Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad van Alkmaar op korte fietsafstand, diverse onderwijsinstellingen in de wijk en op loopafstand van het stadspark Oosterhout met diverse sportvoorzieningen! Ook voor de forens een ideale locatie, met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op!
In dit kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex aan de Huibert Pootlaan mogen wij je dit leuke appartement te koop aanbieden! Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een courante indeling met een knusse woonkamer en de beschikking over drie slaap-/werkkamers van respectievelijk 12 m², 7 m² en 6 m². Het appartement is aan de zijde van de Vondelstraat voorzien van een balkon van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het westen, op de begane grond bevind zich de privé (fietsen)berging van ca. 7 m².
De huidige bewoners hebben meer dan 20 jaar met veel plezier in het appartement gewoond, zij zetten de vervolgstap naar een eengezinswoning met tuin en zodoende zijn wij op zoek naar een nieuwe bewoner welke dit courante appartement per september/oktober wilt betrekken. Heb je interesse? Je bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, centrale hal met trapopgang naar de 3e verdieping en op de begane grond toegang tot de privé (fietsen)berging van ca. 7 m².
3e verdieping:
Meterkast (2 stoppen) op de hal van het trappenhuis, entree appartement/hal voorzien van toegang naar toiletruimte met een hangend toilet, bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2005), badkamer welke deels is betegeld en bij de inloopdouche is voorzien van een granitovloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en inloopdouche. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser en een deur naar het balkon welke is gesitueerd op het westen. Vanuit de hal tevens toegang naar twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde van het complex is thans voorzien van een toog in de scheidende wand naar de hoofdslaapkamer, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.
De knusse woonkamer van ca. 21 m² is net als de hoofdslaapkamer voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en een deur naar het op het westen gesitueerde balkon. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer van ca. 12 m². met een vrij uitzicht over de achtergelegen wijk.
Bijzonderheden:
- definitief energielabel A welke geldig is tot en met 27 juni 2033
- balkon op het westen
- het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas
- actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
- de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 107,= (conform opgave juni 2023)
- centrale woonlocatie nabij A9 en winkelvoorzieningen en onderwijsinstellingen
- Medio 2009 is de Vereniging van Eigenaren noodgedwongen aangezet tot renovatie van het gehele complex. Dit is destijds direct en grootschalig aangepakt, waardoor het complex nu een verzorgde indruk maakt. Onder anderen zijn alle kozijnen vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met hoogwaardig isolatieglas en suskasten, de intercominstallatie is vervangen, de brievenbussen, openbare verlichting en centrale entreekozijnen zijn vernieuwd. De gevels van het complex zijn gereinigd, de buitenmuren zijn geïsoleerd en alle standleidingen zijn vervangen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.507,46
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 118,62
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
214 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-06-2033
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,62 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceelnummer
5728
Index
38
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.