Herman Heijermansstraat 126

Omschrijving

Deze royale MIDDENWONING is een zeer geschikte gezinswoning, gelegen aan een autovrije straat in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk Vroonermeer-Zuid.

Voor de woning ligt een ruim trottoir met aangrenzend een brede groenstrook met uitzicht op verschillende speel- en sportfaciliteiten voor de kinderen. De vensterbank buiten is dan ook een heerlijke plek om in de zomer te gaan zitten. Door de wijk heen liggen verschillende speelpleintjes, vrijwel allemaal te benaderen via de autoloze middenstrook over de lengte van de wijk. De woning bevindt zich op loopafstand van belangrijke faciliteiten, zoals verschillende basisscholen en het treinstation Alkmaar-Noord. Binnen 5 minuten bevindt u zich met de auto op de Oostring richting Amsterdam of de N242 richting Den Helder.
Kortom, kindvriendelijk en goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Entree, gang met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen, met zicht op de groenstrook. De keurige open woonkeuken grenst aan de tuinzijde en heeft een grotendeels rechte opstelling. Deze biedt veel kastruimte met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, vaatwasser, Quooker, stoomoven, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er extra bergruimte in de trapkast aanwezig. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie PVC vloer (2022) en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer gaat de goed afgewerkte trap naar de eerste verdieping. Traprenovatie heeft in 2011 plaats gevonden waarbij de traptreden bekleed zijn met Wenge hout.

1e Verdieping:

Ruime overloop. Totaal 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd over de gehele breedte van de woning, voorzien van een inbouwkast en twee elektrisch bedienbare rolluiken. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen. De gehele bovenverdieping is v.v. een laminaatvloer. De ruime badkamer is verbouwd in 2012 en is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet, whirlpool, designradiator en elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. In 2020 is voor energiebesparing een extra deur geplaatst bij de trap naar de begane grond en is de trap naar zolder dichtgemaakt.

2e Verdieping:

Bereikbaar via een vaste trap. Aparte overloop. Aparte technische ruimte met wasmachine-aansluiting, opstelling van de CV-combiketel (Atag 2018) en een spoelblok. Opvallend royale 4e slaapkamer door het platte dak en over de gehele breedte van de woning met ruime inbouwkast. Het grootste deel van de 2e verdieping is v.v. een mooie PVC vloer (2023). Deze gehele verdieping is eventueel in te delen met 2 aparte slaapkamers.

Tuin:

Heerlijk gelegen op het zuiden met recent geplaatste schuttingen, een vrijstaande berging en achterom naar de openbare parkeerplaats. De tuin is prima bij te houden en schaduw is te creëren met het elektrisch bedienbaar zonnescherm. Kortom, zitten en genieten, niet te veel tuinieren en uitrusten maar!

Bijzonderheden:
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Energiezuinige woning, energielabel A+
- Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen welke eigendom zijn;
- Traprenovatie;
- Diverse faciliteiten op loopafstand;
- Centrum van Alkmaar en winkelcentrum de Mare op fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.237,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Whirlpool, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie L Perceelnummer 2124 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties