Omschrijving
Aan de voet van stadspark 'Oosterhout' en op korte loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar mogen wij deze knusse eengezinswoning met een royaal perceel eigen grond te koop aanbieden!De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en een middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met een oppervlakte van ca. 15 m². Deze betaalbare woonkans is gesitueerd op een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de voet van stadspark 'Oosterhout' en op korte loopafstand van het historische stadscentrum van Alkmaar mogen wij deze knusse eengezinswoning met een royaal perceel eigen grond te koop aanbieden!De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en een middels een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met een oppervlakte van ca. 15 m². Deze betaalbare woonkans is gesitueerd op een perceel eigen grond met een totale oppervlakte van 158 m² en beschikt over een meer dan royale achtertuin van meer dan 20 meter diep! Door deze fraaie diepte biedt de achtertuin diverse mogelijkheden qua uitbouwen / bijgebouwen en valt de zon de gehele dag in de tuin.
Wij zijn op zoek naar een handige koper welke de woning op korte termijn wenst te aanvaarden, wie o wie stroopt z'n mouwen op en pakt deze woonkans!? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met (open) meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer van ca. 17 m² voorzien van trapkast en schuifdeur naar de dichte keuken van ca. 7 m². De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken toegang naar een tussenportaal met aansluiting voor de wasmachine en de toiletruimte.
De achtertuin heeft een fraaie diepte van meer dan ca. 20 meter en is gelegen op het noordoosten. Door zijn fraaie diepte is de achtertuin een garantie voor vele zonuren! In de achtertuin bevinden zich twee aangebouwde stenen bergingen van totaal ca. 12 m².
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een vaste bergkast. Vanaf de overloop toegang naar de eenvoudige badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een wastafel en douche.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare zolder met een maximale stahoogte van 2,63 meter. De zolder is voorzien van een dakraam alsmede opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2006) en mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden:
- Spoedige overdrachtsdatum heeft de voorkeur vanuit de verkopende partij
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2006)
- De woning, bergingen en tuin zijn eenvoudig afgewerkt
- De woning is gelegen op een perceel van 158 m² EIGEN GROND
- Centrale woonomgeving op korte (loop)afstand van voorzieningen als stadspark, winkels, onderwijs en binnenstad
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.098,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
61 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
273 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-05-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HR22 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
97 m² (21.0 m bij 4.62 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
F
Perceelnummer
8178
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.