Leeststraat 3

Omschrijving

Vrijheid!

Met het ontbreken van buren aan de voor- en achterzijde woont u hier heerlijk in alle privacy.
Aan de voorzijde een autovrije straat met een groenstrook en een speelplaats voor de kinderen die veilig en in het zicht van de woning kunnen spelen. Aan de achterzijde een heerlijke tuin op het zonnige oosten en parkeergelegenheid. De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) en heeft een meer dan uitstekende locatie. Zo liggen winkelcentrum 'De Mare' met allerlei winkels en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, Oudieplas (om de hoek) en uitvalswegen naar de Ring Alkmaar op korte afstand. Op fietsafstand zit de vlotbrug richting Bergen en de sfeervolle binnenstad van Alkmaar.

Van binnen treft u een in prima verkeerde staat woning aan met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog 1 grote ruimte op de 2e verdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld.
De begane grond heeft een fraaie massieve houten vloer en een mooi uitzicht door het ontbreken van achtergelegen buren. De keuken aan de voorzijde en de badkamer op de 1e verdieping zijn nog in originele staat. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een toilet op de verdieping en de was- en droogopstelling (deze kan tevens op de 2e verdieping).

Kortom: een keurig onderhouden eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners! Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken!

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1983, Inhoud 346 m3, woonoppervlakte 96 m2 (134 m2 vloeroppervlakte!), perceeloppervlakte 146 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- De woning is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd;
- De schuine ramen aan de achterzijde zijn in 2019 vernieuwd;
- Leuke ligging, achtertuin gelegen op het oosten;
- Op korte afstand gelegen van winkelcentrum De Mare;
- Vele uitbouw mogelijkheden, zowel op de begane grond als op de verdieping;
- Dichtbij voorzieningen zoals speeltuin, diverse scholen, sportschool en wijkcentrum gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbare parkeergelegenheid in de straten Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 1862 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties