Jan Steenstraat 76

Omschrijving

Qua ligging, indeling en buitenruimte is dit (penthouse)appartement aan de JAN STEENSTRAAT een waar MEESTERWERK! Het appartement is namelijk gelegen op de HOEK van de bovenste verdieping van een keurig verzorgd en zeer geliefd appartementencomplex en beschikt over twee ruime dakterrassen met een totale oppervlakte aan buitenruimte van ca. 35 m²!

Het complex is gesitueerd aan de rand van het populaire 'Rembrandtkwartier' en biedt u de dagelijkse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan het historische stadscentrum van Alkmaar, het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum 'De Hoef' met o.a. twee supermarkten, apotheek en speciaalzaken, sportcentrum De Meent en het NS-station van Alkmaar!

Dit goed geïsoleerde 3-kamer appartement met ENERGIELABEL A heeft een heerlijke living van maar liefst ca. 56 m² en door de logische indeling wordt er in het gehele appartement optimaal gebruik gemaakt van de totale woonoppervlakte van ca. 107 m². Het onderhoud en de afwerking van het appartement zijn keurig verzorgd en zodoende is er bepaald geen sprake van 'een huishouden van Jan Steen'! De beschikking over een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een videointercominstallatie bij de centrale entree zorgen voor een veilig gevoel. Uw fiets(en) kunt u kwijt in de privé berging van ca. 11 m².

Wordt u de 2e bewoner van dit in 2001 gebouwde appartement? Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale ruime entree met bel-/videosysteem, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de parkeerkelder en verdiepingen.

Parkeerkelder:
In de parkeerkelder de beschikking over een privé parkeerplaats en een zeer ruime privé (fietsen)berging van ca. 11 m² welke is voorzien van elektra.

3e verdieping:
Entree/hal voorzien van meterkast (5 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars), ruime schuifkastenwand voor garderobe en voorraad, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal tevens toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16 m² en 7 m² en zijn beide gesitueerd aan de galerij. Doordat het appartement het laatste appartement aan de galerij is heeft u geen last van passerende buren! De badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelwand.

De ruime living van ca. 56 m² is een geweldige en lichte ruimte door de grote raampartijen. De living biedt middels openslaande deuren en een schuifpui toegang naar de twee verschillende dakterrassen van respectievelijk 20 m² en 15 m² welke zijn gelegen op het zuiden en westen. Beide dakterrassen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het geheel is een unieke combinatie van gelijkvloerse c.q. levensloopbestendige woonruimte en een royale dubbele buitenruimte voor de liefhebber van de zon en het buitenleven! In de woonkamer treft u de half open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok en een vaste keukenwand. De keuken is voorzien van een Miele vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, apothekerskast en een natuurstenen aanrechtblad. Aangrenzend aan de keukenruimte de technische ruimte / bijkeuken met WTW-unit, aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-combiketel (Agpo HR, bouwjaar 2017).

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd appartement met energielabel A.
- Het gehele complex en het appartement is voor ouderen en mindervaliden goed toegankelijk.
- De deuren van de algemene ruimtes zijn elektrisch te openen.
- Actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen ca. € 255,= per maand.
- Privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Hoekligging op de bovenste verdieping met dubbele buitenruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.906,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 255,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (4.95 m bij 3.95 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 11 m² (480 bij 240) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 255,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 7388 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties