Reviusstraat 144

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze courant ingedeelde 5-kamer eengezinswoning die is gelegen op een centrale locatie in Alkmaar-Zuid. De Reviusstraat is gelegen op wandelafstand (door het stadspark Oosterhout of langs de Vondelstraat) van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Hier is het prettig wonen terwijl je alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Voor je dagelijkse boodschappen kun je bijvoorbeeld terecht bij de Albert Heijn of Lidl die zich op loopafstand van de woning bevinden. Hier tref je tevens een prima visboer, Turkse bakkerij, drogisterij en een postkantoor. Naast diverse winkelvoorzieningen heeft het nabijgelegen complex aan het Geert Groteplein een uitgebreid gezondheidscentrum te bieden. In dit centrum zijn o.a. een huisarts, apotheek en fysiotherapeut gevestigd.

Door de strategische ligging zijn de uitvalswegen goed aan te rijden. Vanaf het zuidelijke deel van de Vondelstraat rij je zo het Verkeersplein Kooimeer op met aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam.

Het stadspark 'Oosterhout' ligt op steenworp afstand van de woning. Dit stadspark is met haar verharde wandelpaden, kinderboerderij en vlindertuin een heerlijk rustpunt en een prachtige looproute van de woning richting de binnenstad.

Wij heten je van harte welkom om deze leuke woning aan de Reviusstraat 144 te Alkmaar te komen bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin, entree/hal, meterkast voorzien van 5 automatische groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting, toiletruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2011) en trapkast. De dichte keuken van ca. 5 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-vormig keukenblok met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
De woonkamer van ca. 21 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 42 m² is pal op het zuiden gesitueerd en een garantie voor vele zonuren! De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm en een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
Overloop, totaal 4 (slaap)kamers van respectievelijk 10 m², 8 m², 8 m² en 5 m². De twee kamers aan de achterzijde van de woning hebben thans een open verbinding middels een toog, de grootste kamer beschikt over een dubbele vaste kast en is thans in gebruik als slaapkamer en de kleinste kamer als walk-in-closet, vanuit deze kamer tevens toegang naar het op het zuiden gesitueerde balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en een inloopdouche met regen- en handdouche.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is gelegen op grond wat is uitgegeven middels een tijdelijk recht van gemeentelijke erfpacht, de aan de gemeente Alkmaar verschuldigde canon bedraagt ca. € 59,= per jaar (bespreek de betreffende tijdelijke erfpachtssituatie op voorhand met een financieel adviseur om de haalbaarheid van de hypotheekaanvraag inzichtelijk te hebben).
- De erfpachtstermijn loopt tot en met 31 december 2034.
- De houten schuur in de achtertuin verkeert in een matige staat van onderhoud.
- Aanvaarding in overleg met verkoopster te bepalen.
- Achtertuin pal op het zuiden, garantie voor vele zonuren!
- Het woonhuis heeft een matige/redelijke staat van onderhoud aan de buitenzijde, sommige kozijnen hebben aandacht nodig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.400,- kosten koper Prijs per m² € 3.161,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 289 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 4571 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 59,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties