Baansingel 59

Omschrijving

5-KAMER MAISONNETTE APPARTEMENT MET 101 m² WOONOPPERVLAKTE!

Heerlijk wonen op steenworp afstand van de Alkmaarse binnenstad en stadspark 'Oosterhout': dit fraaie en ruim bemeten MAISONNETTE appartement van ca. 101 m² beschikt over 4(!) slaapkamers en is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Dit 5-kamer appartement is door zijn recente bouwjaar (2001) goed geïsoleerd waardoor het beschikt over een definitief energielabel A! Het geheel is verzorgd afgewerkt in frisse kleurstellingen en heeft een moderne uitstraling qua algeheel interieur!

Aan de voorzijde van het complex heeft u zicht op water van de Baansingel met daarachter het meest recent gebouwde deel van de nieuwbouwwijk 'Schelphoek' met z'n jachthaventje en diverse horecavoorzieningen. Als u de voordeur van het complex uit stapt dan loopt u langs de woonboten naar de Vondelstraat. Hier begint de gezellige reuring van de binnenstad, maar voor de liefhebber van water en groen valt er volop te genieten bij het Kwerenbolwerk en het stadspark 'Oosterhout'. Langs de prachtige karakteristieke panden aan de Oudegracht loopt u binnen enkele passen naar de winkelstraten Langestraat en Laat of neemt u gezellig plaats bij één van de horecavoorzieningen aan de Plattestenenbrug of het Waagplein.

Kortom een fris en ruim appartement op een zeer centrale locatie! Neem snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen en trapopgang die gedeeld wordt met slechts één andere eigenaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de privé (fietsen)berging van ca. 5 m² die is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Entree/hal voorzien van toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer van ca. 35 m² heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van waaruit u zicht heeft op het doorgaande vaarwater van de Baansingel. Aan de achterzijde van de woonkamer middels een deur toegang naar het balkon van ca. 6 m² welke is gesitueerd op het zuiden! Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de half open keuken met een modern L-vormig keukenblok welke is voorzien van een ingebouwde vaatwasser (Bosch) en een 5-pits gasfornuis met oven (Solitaire) en RVS-afzuigkap. Tevens een extra keukenblok met onder- en bovenkastjes en een trapkast. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over diverse draai-/kiepramen.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de in totaal 4 slaapkamers, de badkamer en de inpandige bergruimte met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasmachine/droger. De slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m², 8 m² en 5 m² zijn zoals de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van de 'Vereniging van Eigenaars Baansingel-Oost te Alkmaar', dit betreft een financieel gezonde en actieve VvE die door een professionele partij wordt beheerd
- Het appartement beschikt over een definitief energielabel A
- De servicekosten bedragen ca. € 132,= per maand inclusief onderhoud van de cv-combiketel
- De badkamer is in 2007 deels vernieuwd
- Super centrale woonlocatie met binnenstad op loopafstand!
- Gewenste aanvaarding door verkopende partij eind 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,40 Servicekosten € 142,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 314 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 7162 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties