Laan van Meerweijde 1

Omschrijving

In het mooie Obdam staat jouw nieuwe woning! Deze TOP INGERICHTE TUSSENWONING (115m2/ 384m3) met vier slaapkamers, een splinternieuwe luxe badkamer, nieuwe zonnepanelen, een strakke inrichting en een fraaie keuken is direct woonklaar. Hier profiteer je van jarenlang woongenot. Wat een heerlijk en goed onderhouden huis met ook nog eens een prachtig ingerichte tuin en als bonus twee dakterrassen.

Wat wil je nog meer? Pak deze kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met luxe toilet voorzien van wandcloset en fontein, de tuingerichte woonkamer is voorzien van een riante trapkast. Op de vloer ligt massief eiken en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het plafond is strak gestuct. De woonkamer is mooi licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde.

De open keuken aan de straatzijde heeft in 2018 een update gehad. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koelkast. De vriezer staat in de trapkast.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers (6m2, 11m2 en 14m2). De slaapkamers zijn ook top ingericht met behang en sauswerk aan de wand en PVC op de vloer. Op de overloop tref je een praktische kast voor de wasmachine en droger.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en compleet ingericht met een inloopdouche met een luxe sunshower, een hand- en stortdouche, een drain, een wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet voorzien van wandcloset en een whirlpool.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je een prachtige vierde slaapkamer (14m2) met inloopkast en toegang tot de twee dakterrassen. Ook deze slaapkamer heeft gesausde wanden en PVC op de vloer. De airco zorgt voor een koel klimaat op de warme dagen. Het dakterras aan de achterzijde is ideaal voor het drogen van de was. Het dakterras aan de voorzijde ligt heerlijk op de avondzon.

Tuin:
Wat een luxe, hier kun je kiezen. Wil je lekker in de achtertuin zitten met veel privacy door de pergola en de slimme beplanting? De planten hoef je zelf geen water te geven daar zorgt de beregeninginstallatie voor. Hier geniet je op het terras onder de zonwering van de fraaie beplanting en de langwerpige vijver. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Of kies je voor de ondergaande zon op het prachtige dakterras?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Energielabel: A;
- Tuin op het zuidoosten met nette bestrating, groene borders, een vijver, een houten schuur, een extra berging en een achterom;
- CV-ketel: Agpo HR 2002, WTW installatie;
- 8 zonnepanelen met micro-omvormers geplaatst in 2022;
- Parkeren in de straat;
- Uitstekende ligging nabij de waterberging;
- Obdam beschikt over een eigen treinstation;
- Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 384 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Econpact (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie E Perceelnummer 1359 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties