van Wassenaerstraat 12

Omschrijving

Dit is bijzonder wonen, aan de mooie van Wassenaerstraat in Obdam bieden we je aan een vrijstaand woonhuis (115m2) met een riante schuur (105m2) en recreatieruimte (38m2) gelegen op 470m2 grond. De achtertuin is gelegen aan het water.

Hier kan je heerlijk wonen, in de schuur sleutelen aan auto's, klussen en spullen opslaan. De recreatieruimte is ideaal voor een biljart of te gebruiken als atelierruimte c.q. werkruimte. Kortom een multifunctioneel huis.

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Woning:
Begane grond:
Entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein. In de woon- en eetkamer (totaal 32m2) ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Via de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning. Voorts de bijkeuken met wasmachine, droger en CV-ketel. De recreatieruimte (38m2) is voor allerlei doeleinde bruikbaar. Op de vloer ligt tapijt. De ruimte is heerlijk licht dankzij de ramen die tot de grond reiken. Aan de keuken is een overkapping gebouwd waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk is.

Vanuit de recreatieruimte is de schuur bereikbaar. Hier heb je alle ruimte voor al je klussen en spullen.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers (6m2, 10m2 en 13m2). Hier ligt op de vloer tapijt, de grootste slaapkamer heeft een wastafel en er zijn diverse vaste kasten. Vanuit de kleinste kamer is het dakterras bereikbaar. De badkamer (6m2) is ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet met wandcloset. De voormalige badkamer is nu een bergkast.

2e verdieping:
Vliering met vlizotrap.

Tuin:
De zijtuin is gelegen op het zuiden en is prachtig ingericht met mooi straatwerk en groene borders. De achtertuin achter de schuur is gelegen aan het water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Parkeren op eigen terrein;
- Grote schuur 105m2;
- Energielabel G, asbestdak op de schuur;
- Vanuit Obdam is het via de A9 of A7 40 minuten rijden naar Amsterdam Zuidoost;
- De woning is gelegen zeer nabij het NS Station, de Deka en AH supermarkt, diverse verswinkels en sociaal cultureel Centrum De Brink.

Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.104,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 470 m² Inhoud 1015 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 120 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (18.4 m bij 6.12 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en inpandig, voor 5 auto's Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Obdam Sectie B Perceelnummer 1256 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties