Omschrijving
EXCUSES, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een paar handige handen nodig. Maar dan is alles ook wel naar eigen smaak en zin ingericht.
De tuin is een uitdaging. Met maar liefst een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
EXCUSES, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een paar handige handen nodig. Maar dan is alles ook wel naar eigen smaak en zin ingericht.
De tuin is een uitdaging. Met maar liefst een meter of 40 lang en ongeveer 8 meter breed is dit een prima oppervlak.
Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen, op den duur, gemoderniseerd te worden. Uiteraard kun je hierin en wonen, maar op een gegeven moment zal je het 1 en ander willen aanpakken.
Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met speeltuinvereniging De Jeugdhoek grenzend aan de achtertuin (een lidmaatschap kost slechts €23,50 per seizoen), kunnen de kinderen naar hartenlust spelen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).
De tuin is betegeld, gelegen op het zuiden en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.
Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. 3 slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.453,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
261 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
360 m² (45.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
6923
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.