Libellestraat 27

Omschrijving

Deze woning moet je zien, zo mooi!!

Aan de Libellestraat 27 tref je dit nagelnieuwe HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE(173m2/ 706m3) en een prachtige ligging aan het water aan de rand van de DRAAI!! Deze woning is onlangs opgeleverd en door de huidige eigenaren TOP ingericht.
Deze woning is voorzien van alle opties dus met een grote uitbouw en een dakkapel. Tevens is de tuin volledig ingericht. Wat rest is de afwerking van de tweede verdieping. De inrichting is om door een ringetje te halen, dus hier is het spullen pakken, verhuizen en genieten.

Kom snel kijken!

Indeling:
Begane grond
Zijentree, hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang.

De uitgebouwde woonkamer (47m2!!) kom je binnen via een stoere zwarte stalendeur met glas. De woonkamer heeft aan de tuinzijde openslaande deuren, een prachtige PVC visgraat vloer met vloerverwarming, strakke wanden en een provisiekast. De woonkamer heeft alle ruimte voor een grote bank, meerdere zitjes en een grote eetkamer tafel.

De open keuken is top afgewerkt en geplaatst in een recht blok en een hoge kastenwand met apparatuur en een ruimte voor een koffiemachine.

Via de openslaande deuren kom je in de onlangs aangelegde tuin aan het water.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treffen we de 3 slaapkamers (7m2, 13m2 en 17m2) aan. Alle kamers zijn top afgewerkt met stucwerk aan de wanden en laminaat op de vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van rolluiken en heeft tapijt op de vloer. Ook op de 1e verdieping zijn de vloeren voorzien van vloerverwarming met in elke kamer een eigen thermostaat.

De badkamer is waanzinnig mooi afgewerkt met moderne zeer grote tegels en prachtig sanitair. De badkamer heeft een ruime douche met wand, een drain, een hand-, en stortdouche, een dubbel wastafelmeubel met twee kommen, een ligbad en een tweede toilet voorzien van wandcloset.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is nog in te delen met naar wens één of twee slaapkamers. De ruimte is ruim 44m2 groot en al reeds voorzien van een royale dakkapel. Verder een kast met hierin de wasmachine, droger en WTW.

Tuin
De tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Voor kleine kinderen is de waterkant afgeschermd met een hek, voorts een gazon, borders, fraaie schuttingen, een terras, een buitenkraan en elektra.

De garage is ideaal voor opslag van spullen, op eigen erf kunnen twee auto's naast elkaar geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2023;
- Energielabel A++
- Keuken voorzien van een combioven, een 4-zone Bora inductiekookplaat met afzuigging in het blad, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Quooker en een wijnklimaatkast;
- Verwarming middels stadsverwarming HVC;
- Glasvezel internet in de meterkast;
- Kunststof kozijnen met triple glas;
- Meterkast met waterontharder.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.046,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 706 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (7.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 12359 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties