Rechtestraat 40

Omschrijving

Goed onderhouden Rijksmonument gelegen aan het vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder". Deze vrijstaande woning biedt u verrassend veel ruimte en voelt heel ruimtelijk aan. De hoofdredenen hiervoor zijn de hoge plafonds en veel lichtinval. Bijzonder voor een woning in deze straat is dat deze woning ook ramen aan de zijkant heeft waardoor er een zeer prettig licht de woning betreedt. Dit maakt de begane grond een zeer plezierige woonruimte.

De woning biedt u onder andere 3 prima slaapkamers, ruime woonkamer, ruimte voor thuiswerkplek, voldoende bergruimte en een zeer diepe achtertuin. Dit alles in het centrum van het mooie dorp De Rijp. Nieuwsgierig naar het totale plaatje? Bel Ons!

INDELING
Begane grond: Achter entree te bereiken d.m.v. de steeg, bijkeuken/kantoorruimte, toiletruimte, eetkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap en een woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande berging. De achtertuin is meer dan 30 meter diep en gelegen aan het vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder".

1e verdieping: Overloop met opstelling wasmachine en droger, nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel, riante slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning, tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer boven de bijkeuken/kantoorruimte, bereikbaar middels trapje vanuit de overloop.

2e verdieping: Grote zolderruimte met opstelling cv-ketel, bereikbaar middels vlizotrap vanuit de overloop.

OMGEVING
De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht.

De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden.

Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria.

ALGEMEEN
Het betreft een Rijksmonument
Gemeente en Rijk ondersteunen het onderhoud middels subsidies. Zie de onderstaande regelingen:
https://www.alkmaar.nl/direct-regelen/belastingen-en-subsidies/subsidies/subsidie-monument-of-beeldbepalend-pand/
De overheid biedt tevens subsidiemogelijkheden, zie:
https://www.cultureelerfgoed.nl/onderwerpen/subsidie-woonhuismonumenten

Voor informatie over het aankopen van een monument zie monumenten.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.637,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1680 Bouwjaar toelichting bouwjaar circa 1680 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 166 m² (32.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten De woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Rijp Sectie B Perceelnummer 155 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties