Amstelstraat 30

Omschrijving

Een leuke hoekwoning met aangebouwde garage, uitbouw en van binnen gemoderniseerd! Volop in het groen gelegen maar hier valt wat aan te doen door zowel de voor- als achtertuin bij te werken. Is dat gedaan dan krijg je een klapper van een achtertuin erbij en aan de voorzijde kijk je vrij weg.

De ideale gezinswoning op een toplocatie en heel veel ruimte! Zowel binnen als buiten en bergruimte. Goede materialen gebruikt, keurig afgewerkt en qua indeling, inrichting en afwerking is dit voor vrijwel iedereen een topwoning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, de hal, welke is voorzien van een fraaie tegelvloer, trapopgang eerste verdieping en toiletopstelling, geheel gemoderniseerd. Een erg fraaie keuken met spoel-/kookeiland, vaatwasser, Quooker, Bora inductiekookplaat met afzuiging, panlades, composiet aanrechtblad en noem maar op verder. Een keurige lamelparketvloer in visgraat gelegd en de begane grond die is voorzien van vloerverwarming. Verder is alles strak gestuukt, voorzien van inbouwverlichting en dankzijde uitbouw valt er via de grote raampartijen en schuifpui veel licht naar binnen. De extra grote garage is voorzien van een water aan- en afvoer, elektra en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle 3 gestuukt en voorzien van een laminaatvloer, nieuwe radiatoren en isolatieglas. De badkamer is al wat jaartjes in gebruik en kan, zoals tegenwoordig in is, een facelift gebruiken. Voor nu nog prima te gebruiken hoor. Een douchehoek, toilet en wastafel. Het raam kan ook nog open om te ventileren. Gewoon gebruiken en daarna bedenken hoe je het zou willen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, cv-opstelling (Intergas 2014), een dakraam voor extra lichtinval, slaapkamer nummer 4 met een dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en ook hier weer, gestuukte wanden. Vanaf hier kijk je over de achtergelegen wijk en heb je vrij uitzicht naar het westen.

Tuin:
Een uitdaging maar absoluut de moeite waard om je mee te bemoeien. terras, tegels, plantjes, bomen, struiken en schutting. Het is er allemaal maar mag even tevoorschijn getoverd worden. Heb je dat eenmaal gedaan dat heb je een brede, diepe en zonnige achtertuin m et vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Lekkage garage dak is hersteld;
- Vrijwel geheel gemoderniseerd;
- Uitgebouwd;
- Breder dan een standaard woning (6 meter);
- Raam slaapkamer voorzijde kan niet open.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudorp Sectie A Perceelnummer 2511 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties