Woonhofje 4 - Bouwnummer (Bouwnr. 75) Alkmaar

Pendorp – Bouwnummer 75

“Alles wat je zoekt: een knusse woonkeuken, de woonkamer met toegang tot de privé dektuin en drie slaapkamers.”

Op de begane grond bevindt zich een ruime extra kamer die flexibel kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbyruimte of een kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping is juist alle ruimte voor een royale woonkamer met open keuken, direct grenzend aan de dektuin. Deze verdieping vormt het hart van de woning: een lichte en comfortabele leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de dektuin geniet je van ontspannen momenten in de buitenlucht. Dankzij het compacte formaat vraagt deze buitenruimte bovendien weinig onderhoud. Ideaal voor wie comfortabel buiten wil wonen zonder veel tuinwerk.

Droom je van een kantoor aan huis? Dankzij de dubbele bestemming binnen het bestemmingsplan is dat hier eenvoudig te realiseren. De extra ruimte op de begane grond leent zich hier uitstekend voor.

De termijn voor het kiezen van de zogenoemde grote en ruwbouwopties is inmiddels verstreken. Daarom heeft de ontwikkelaar voor deze woning alvast een aantal keuzes gemaakt.
Voor deze woning is gekozen voor een aantrekkelijke indelingswijziging. Op de begane grond wordt een extra studie-, werk- of slaapkamer gerealiseerd en wordt het toilet rechtstreeks verbonden met de hal. Hierdoor ontstaat een praktische en flexibele indeling.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De keuken staat in directe verbinding met de dektuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Daarnaast is de woning voorzien van een vorstvrije gevelkraan aan de achterzijde (optie 51003) en een enkele spatwaterdichte buitenwandcontactdoos op de buitengevel (optie 70063).
Voor de afwerking van de sanitaire ruimten is gekozen voor het standaard sanitair conform de Technische Omschrijving (optie 531000). Ook wordt het standaard tegelwerk in de toiletruimte(n) en badkamer(s) geleverd en aangebracht conform de Technische Omschrijving (optie 411000).
Door deze geselecteerde opties komt de totale verkoopprijs van de woning uit op € 538.870,- v.o.n.

Welke invulling je ook kiest, deze veelzijdige woning groeit mee met jouw woonwensen, vandaag én in de toekomst.

(let op: het formaat van de buitenruimte wijkt af van de getoonde sfeerplattegrond. De exacte afmetingen kunnen worden terug gevonden op verkooptekening)

BIJZONDERHEDEN
• Bouwnummer en woningtype: 75 (T3)
• Woonoppervlakte: circa 114 m2
• Dektuin: circa 31 m2
• Ligging dektuin: noord
• Aantal kamers: 5
• Parkeren: eigen parkeerplaats in de stallinggarage
• Afgebeeld is de buitenruimte van bouwnummer 72
• Het oppervlakte en de vorm van de buitenruimten variëren per bouwnummer

De getoonde sfeerplattegronden geven een globale indicatie van de woningen en zijn niet op schaal.
Er kunnen geen rechten aan deze sfeerplattegronden ontleend worden.
De getoonde groenvoorzieningen in het openbaar gebied geven een mogelijke toekomstige situatie weer. De uiteindelijke inrichting is afhankelijk van gemeentelijke besluitvorming en uitvoering.