Woonhofje 4 - Bouwnummer (Bouwnr. 70) Alkmaar

Pendorp – Bouwnummer 70

“Alles wat je zoekt: een knusse woonkeuken, de woonkamer met toegang tot de privé dektuin en drie slaapkamers.”

Op de begane grond bevindt zich een ruime extra kamer die flexibel kan worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbyruimte of een kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping is juist alle ruimte voor een royale woonkamer met open keuken, direct grenzend aan de dektuin. Deze verdieping vormt het hart van de woning: een lichte en comfortabele leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de dektuin geniet je van lange zonnige middagen en ontspannen momenten in de buitenlucht.

Droom je van een kantoor aan huis? Dankzij de dubbele bestemming binnen het bestemmingsplan is dat hier eenvoudig te realiseren. De extra ruimte op de begane grond leent zich hier uitstekend voor.

Welke invulling je ook kiest, deze veelzijdige woning groeit mee met jouw woonwensen, vandaag én in de toekomst.

De termijn voor het kiezen van de zogenoemde grote en ruwbouwopties is inmiddels verstreken. Daarom heeft de ontwikkelaar voor deze woning alvast een aantal keuzes gemaakt.
Voor deze woning is gekozen voor een aantrekkelijke indelingswijziging. Op de begane grond wordt een extra studie-, werk- of slaapkamer gerealiseerd en wordt het toilet rechtstreeks verbonden met de hal. Zo ontstaat een praktische en flexibele indeling die zich gemakkelijk aan verschillende woonwensen laat aanpassen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De keuken grenst direct aan de dektuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Om deze verbinding verder te versterken, is aan de achterzijde gekozen voor een kozijn met naar buiten openslaande dubbele deuren (optie IA503). Op zonnige dagen vormt de dektuin hierdoor een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte.
Daarnaast is de woning voorzien van een vorstvrije gevelkraan aan de achterzijde (optie 51003) en een enkele spatwaterdichte buitenwandcontactdoos op de buitengevel (optie 70063).
Ook is ervoor gekozen om het standaard tegelwerk en sanitair in de toiletruimte(n) en badkamer(s) te laten vervallen (opties 413000 en 533000). Het leidingwerk wordt daarbij op de standaardposities afgedopt. Dit biedt de toekomstige bewoner alle vrijheid om de sanitaire ruimten volledig naar eigen smaak in te richten en een persoonlijke keuze te maken voor het sanitair en tegelwerk.
Door deze geselecteerde opties komt de totale verkoopprijs van de woning uit op € 545.370,- v.o.n..

Welke keuze je ook maakt, deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen en levensfase aan.

Zie je het al voor je?

BIJZONDERHEDEN
• Bouwnummer en woningtype: 70 (T3)
• Woonoppervlakte: circa 114 m2
• Dektuin: circa 58 m2
• Ligging dektuin: noord
• Aantal kamers: 5
• Parkeren: eigen parkeerplaats in de stallinggarage
• Afgebeeld is de buitenruimte van bouwnummer 72
• Het oppervlakte en de vorm van de buitenruimten variëren per bouwnummer

De getoonde sfeerplattegronden geven een globale indicatie van de woningen en zijn niet op schaal.
Er kunnen geen rechten aan deze sfeerplattegronden ontleend worden.
De getoonde groenvoorzieningen in het openbaar gebied geven een mogelijke toekomstige situatie weer. De uiteindelijke inrichting is afhankelijk van gemeentelijke besluitvorming en uitvoering.