Woonhofje 4 - Bouwnummer (Bouwnr. 64) Alkmaar

Pendorp – Bouwnummer 64

“Een unieke kans; royaal wonen met een sfeervolle woonkeuken, een riante living, privé dektuin en maar liefst vier slaapkamers.”

Dit pronkstuk is het grootste woningtype binnen Pendorp, met circa 165 m² woonoppervlakte, verdeeld over maar liefst vier woonlagen. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en gezelligheid willen combineren!
De royale woonkeuken op de begane grond vormt het kloppend hart van het huis. Dé plek voor lange diners, gesprekken en spontane momenten samen.
De volledige eerste verdieping is één riante living, die naadloos overgaat in jouw privé dektuin. De vier slaapkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping geven iedereen een eigen plek. Van kinderkamers tot thuiskantoor of logeerkamer! En met de supermarkt om de hoek doe je boodschappen wanneer het jou uitkomt.

Een woning die ruimte geeft aan elk moment . Van samen zijn tot even helemaal voor jezelf.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwnummer en woningtype: 64 (S2)
• Woonoppervlakte: circa 165 m2
• Dektuin: circa 57 m2
• Ligging dektuin: oost
• Aantal kamers: 6
• Parkeren: eigen parkeerplaats in de stallinggarage
• Afgebeeld is de buitenruimte van bouwnummer 50
• Het oppervlakte en de vorm van de buitenruimten variëren per bouwnummer

De termijn voor het kiezen van de zogenoemde grote en ruwbouwopties is inmiddels verstreken. Daarom heeft de ontwikkelaar voor deze woning alvast een aantal keuzes gemaakt.
De woning is voorzien van een vorstvrije gevelkraan aan de achterzijde (optie 51003) en een enkele spatwaterdichte buitenwandcontactdoos op de buitengevel (optie 70063).
Daarnaast is ervoor gekozen om het standaard tegelwerk en sanitair in de toiletruimte(n) en badkamer(s) te laten vervallen (opties 413000 en 533000). Het leidingwerk wordt daarbij op de standaardposities afgedopt. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om de sanitaire ruimten volledig naar eigen smaak in te richten en zelf een keuze te maken voor het gewenste sanitair en tegelwerk.
Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee extra buitenruimten aan de voorzijde, beide gunstig gelegen op het westen. Op de eerste verdieping wordt een ruim dakterras gerealiseerd, voorzien van terrastegels en een stijlvol spijlenhekwerk (optie IA603). Daarnaast beschikt de woning over een tweede dakterras op de derde verdieping (optie IA604). Deze buitenruimte is bereikbaar via twee naar binnen openslaande dubbele deuren in de voorgevel en wordt eveneens uitgevoerd met terrastegels en een spijlenhekwerk rondom. Zo biedt de woning meerdere plekken om optimaal van de middag- en avondzon te genieten.

Door deze geselecteerde opties komt de totale verkoopprijs van de woning uit op € 677.150,- v.o.n.

De makelaar vertelt u graag meer over de woning en de bijbehorende verplichte opties.

De getoonde sfeerplattegronden geven een globale indicatie van de woningen en zijn niet op schaal.
Er kunnen geen rechten aan deze sfeerplattegronden ontleend worden.
De getoonde groenvoorzieningen in het openbaar gebied geven een mogelijke toekomstige situatie weer. De uiteindelijke inrichting is afhankelijk van gemeentelijke besluitvorming en uitvoering.