Nevelpanter 6 Heerhugowaard

Dit is toch weer een plaatje van een woning in de mooie wijk Butterhuizen! Deze instapklare woning is top gelegen in een ruim opgezette straat. Je treft veel groen, je kijkt uit over een mooie waterpartij en ook het Luipaardpark, maar ook de AH supermarkt, scholen en uitvalswegen zijn om de hoek gelegen.

Wij bieden je aan deze uitstekend onderhouden TUSSENWONING (81m²/331m³) met een prachtig aangelegde tuin. De woning heeft een ruime lichte woonkamer die voorzien is van openslaande tuindeuren zodat je heerlijk kunt genieten van de prachtige tuin. Verder heeft de woning een half open keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast heeft de woning 8 zonnepanelen wat bijdraagt aan lage energiekosten.

Ben je enthousiast? Maak een afspraak en kom snel binnenkijken!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De ruime Z-vormige woonkamer (28m²) met half open keuken (7m²) is voorzien van openslaande tuindeuren. De vloeren zijn voorzien van prachtig breed laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is strak gestukt. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met luxe toilet met wandcloset en fontein en een leuk afgewerkte trap.

De half open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, grote oven en een 4-zone inductiekookplaat. De keuken heeft een gestuct plafond met inbouwspots en vaste wandlampen.

Aansluitend de bijkeuken met wasmachine-, en drogeraansluiting en deur naar de tuin. Het infrarood paneel zorgt hier voor warmte.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping tref je twee ruime slaapkamers (11m² en 9m²). De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestukt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw Velux dakraam. De luxe badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met een drain, een regen- en een handdouche, een wastafelmeubel, een gestuct plafond met inbouwspots en een 2e de toilet met wandcloset. Vanuit de overloop is via een Vlizotrap de ruime zolder met dakraam (2020) bereikbaar. Op de zolder hangt staat de luchtverwarming installatie, de CV-ketel en omvormer.

Tuin:
Zowel de voor als achtertuin zijn prachtig aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. De achtertuin met achterom is voorzien van een vlonder aan huis, mooi straatwerk, een prieel en een houten berging voorzien van elektra. De Kirami houtgestookte hottub (ter overname), de automatische verlichting met schemer sensor in de borders en de vijgen- en olijfboom maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1991;
– Energielabel: A;
– Muur, vloer, dakisolatie en HR++ glas (2025);
– Prachtige voor- en achtertuin;
– Intergas CV ketel 2018/ Brink heteluchtverwarming;
– In 2025 zijn de kozijnen geschilderd;
– 8 zonnepanelen 2024;
– Uitbreiding groepenkast 2022;
– Parkeren voor de deur;
– Instap klaar!

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!