Nassauplein 52 Alkmaar

Gelijkvloers wonen in het chique Nassaukwartier!

Wij heten u van harte welkom om dit courant ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 86 m² te komen bezichtigen! Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een geweldig vrij uitzicht over het aan de voorzijde van het appartement gesitueerde plantsoen. Een ideaal appartement voor senioren met de mogelijkheid om levensloopbestendig te blijven wonen door de beschikking over o.a. een liftinstallatie en automatische deuropeners.

Het appartement wordt nu voor het eerst sinds de bouw aangeboden, nadat het jarenlang met zorg is bewoond door de eerste eigenaren. Een geweldige woonkans en voor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak te gaan renoveren en te voorzien van een nieuwe en frisse afwerking!

Het uitermate populaire ‘Nassaukwartier’ is een zeer geliefde woonlocatie, wandelend langs de karakteristieke herenhuizen aan de Westerweg of Nassaulaan loopt u binnen enkele minuten naar het NS-station of de historische binnenstad van Alkmaar. Het is op deze locatie heerlijk rustig wonen op korte afstand van o.a. het stadspark Alkmaarder Hout en het Noord-West Ziekenhuis!

Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan en plan een bezichtiging; wij laten dit fijne appartement graag aan u zien!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau voorzien van videointercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal toegang naar de onder het complex gesitueerde kelder met de beschikking over een privé berging van ca. 4 m² met elektra en een privé parkeerplaats.

2e verdieping:
Meterkast gesitueerd op de galerij, entree/hal met toegang naar de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m² die beide zijn voorzien van handmatig te bedienen screens, een berging/stookruimte met opstelling mechanische ventilatie unit en cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 1999), separate toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en de ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting.

De woonkamer van ca. 35 m² is gesitueerd aan de zijde van het Nassauplein en biedt een vrij uitzicht over het plantsoen. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken van ca. 5 m² welke is voorzien van een eenvoudig L-vormig keukenblok met een ingebouwde gaskookplaat en koelkast. Middels openslaande deuren toegang naar het balkon van ca. 7 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit zowel woonkamer als vanaf het balkon een leuk en levendig uitzicht over het verzorgde plantsoen.

Bijzonderheden:
– De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor HJ Notariaat te Castricum.
– De VvE wordt actief en professioneel beheerd door Pilaster VvE-beheer.
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 274,74.
– Het appartement beschikt over een privé berging en een privé parkeerplaats.
– Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 20 juni 2035.
– Vrij uitzicht over het verzorgde plantsoen die is gesitueerd aan de voorzijde van het complex.