Koolwitje 3 De Goorn

Plan nu gemakkelijk uw bezichtiging op het moment dat u het beste uitkomt via onze website! Heeft u vragen of maakt u liever telefonisch een afspraak? Bel ons via 072-3030406, we helpen u graag verder.

Bent u op zoek naar een comfortabele, LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING waar u heerlijk gelijkvloers kunt wonen én kunt genieten van een prachtig aangelegde tuin aan het water? Dan is Koolwitje 3 in De Goorn een unieke kans en absoluut een bezichtiging waard!

Deze luxe afgewerkte woning uit 2011 heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een tuingerichte woonkamer met open keuken. De woning staat op een perceel van maar liefst 247 m², met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin grenst direct aan het water. Dankzij de praktische indeling, de vloerverwarming en energielabel A biedt deze woning volop wooncomfort.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige dorp De Goorn. Een prettige woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. De ligging aan het water en de verzorgde tuinen maken dit een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van het buitenleven.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast, een keurig toilet voorzien van hangcloset en fonteintje en toegang tot de praktische inpandige berging (6 m²). Deze berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, wastafel, de opstelling van de cv-ketel en een vaste opbergkast. Ideaal voor het opbergen van uw huishoudelijke spullen!

De royale, tuingerichte woonkamer met open keuken (samen 40 m²) vormt het hart van de woning. Hier heeft u volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin en de tweede slaapkamer (9 m²). Deze slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer.

De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven.

De ruime hoofdslaapkamer (16 m²) beschikt over een vaste kastenwand, vloerbedekking en behangafwerking. Een groot pluspunt is de rechtstreekse toegang tot de royale badkamer (7 m²). Deze is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Zo geniet u van alle gemakken op één woonlaag!

De woning is voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een nette PVC-vloer.

De tuin:
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden! Zowel de voor- als achtertuin zijn professioneel aangelegd en met zorg ingericht.

De verzorgde voortuin beschikt over een ruim terras en een fraai aangelegde groene border. Daarnaast heeft u hier de mogelijkheid om één auto op eigen terrein te parkeren. In de directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vindt u een ruim terras waar u gezellig buiten kunt zitten. De prachtige vlonder direct aan het water maakt het geheel extra bijzonder. De vlonder is voorzien van elektra en een waterpomp. Een fijne plek om op een mooie dag te genieten van de rust en het uitzicht over het water!

Bijzonderheden:

– Volledig gelijkvloerse en levensloopbestendige woning;
– Bouwjaar 2011;
– Woonoppervlakte: 93 m²
– Perceeloppervlakte: 247 m²;
– PVC-vloer en vloerverwarming;
– Energielabel A;
– Intergas cv-ketel uit 2011;
– Hoofdslaapkamer en woonkamer zijn voorzien van screens;

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!