Dorpsweg 14 Hensbroek

Wat is dit mooi, wat een ruimte en wat een mogelijkheden!!

Op een fantastisch landelijke locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING (134m²) met GASTENVERBLIJF (80m²) grote SCHUUR en STALLEN gelegen op 2000m² eigen grond. De woning is in 1926 gebouwd en het luxe gastenverblijf is in 2022 gerealiseerd. Hier woon je aan het begin van Hensbroek, heerlijk landelijk met boerenbedrijven in je buurt met de voorzieningen van Obdam zeer nabij. Dus je geniet van het landelijke leven terwijl de boodschappen, de scholen, sporten en het station in de buurt zijn.

Kom snel kijken en geniet van dit prachtige plaatje!

Woonhuis:
Begane grond:
Zij entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, kast met CV-ketel (Remeha 2015). Toegang tot de royale woonkamer (45m²) met eiken op de vloer, vaste kasten, leuke hoekjes en een erker aan de straatzijde. De houtkachel is een sfeervolle eyecatcher. In de woonkamer de trap naar de 1e verdieping.

Op een iets lager niveau de royale woonkeuken met ruime keukenopstelling voorzien van een hoog granito werkblad en diverse apparatuur waaronder 6-pits gaskookplaat met een afzuigkap in de schouw, een vaatwasser en een combioven. Op de vloer boerentegels. Aansluitend de bijkeuken met een vaste kast, de wasmachine opstelling en de achterdeur.

1e verdieping:
Op deze verdieping een royale overloop, vier slaapkamers (9m², 9m², 9m² en 18m²) en de badkamer (7m²). Over de gehele verdieping ligt een grenen houten vloer, de wanden zijn afgewerkt met behang. De badkamer is compleet ingericht met een verdiept bad met douche, een tweede toilet met wandcloset en een wastafelmeubel.

Gastenverblijf:
Begane grond:
Via openslaande deuren kom je in de keuken (13m²). Hier een luxe recht blok met een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap. Voorts een luxe badkamer (11m²) met inloopdouche met een drain en een hand- en regendouche, een toilet met wandcloset, een wastafelmeubel en een prachtige sauna.
De woonkamer (21m²) met openslaande deuren en PVC vloer met vloerverwarming maken het plaatje compleet.

1e verdieping:
Je komt via een vaste trap op de overloop, hier een kast met de CV-ketel (Intergas 2022) en de twee slaapkamers (11m² en 18m²). De ene slaapkamer heeft PVC op de vloer de andere heeft tapijt op de vloer.

Tuin, schuur en stallen:
De tuin is rondom het huis gelegen. De woning heeft een grote oprit naar de garage met meerdere parkeerplekken. De houten garage is mooi ruim (35m²) en heeft dubbele deuren naar de schuur (28m²). In de schuur zijn twee stallen (8m² en 9m²) gerealiseerd beide met toegang tot de buitenbak. Boven de garage en de schuur tref je een grote zolder met vaste trap.

Achter de schuur is een kas aangelegd. Het eerste deel is in gebruik als tuinkamer en het andere deel is voor het telen van je eigen groenten. Dan is ook nog een weiland met omheining en fruitbomen, uiteraard ontbreekt het kippenhok niet. Het perceel is aan de achterzijde aan een sloot gelegen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woonhuis: 1926;
– Bouwjaar gastenverblijf: 2022;
– Energielabel woonhuis: D;
– Energielabel gastenverblijf: B;
– Houten kozijnen woonhuis geschilderd in 2021;
-De woning is gelegen nabij Obdam. Obdam heeft een ruim winkelaanbod en een NS-station.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.