Broekman Makelaars De Mare
Europaboulevard 439
1825 RN Alkmaar
Tel: 072-5625544
demare@broekmanmakelaars.nl
Roede 29, 1462 RC Middenbeemster
Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Omschrijving
Fraai gelegen, zo goed als nieuwe woning. Dankzij de ligging heeft u geen directe over- en achterburen. Aan de voorzijde kijkt u uit over water en groen. Aan de achterzijde geen inkijk van de achterburen, parkeergelegenheid en een speelveldje op steenworp afstand. De woning is stijlvol afgewerkt. U hoeft hier alleen uw eigen stijl en smaak aan toe te voegen en het genieten kan beginnen. De op het westen gelegen achtertuin biedt u in de middag en avond veel zonuren.
De woning is centraal gelegen. Op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum, met de supermarkt, diverse winkels en leuke restaurants. Tevens bevinden zich hier de kinderopvang en de basisschool (wordt binnenkort verplaatst en komt op loopafstand in dezelfde wijk). Voortgezet onderwijs is in het nabijgelegen Purmerend te vinden. Middenbeemster heeft diverse sportfaciliteiten die per fiets eenvoudig te bereiken zijn. De bushalte staat op loopafstand en het op fietsafstand gelegen Purmerend heeft drie treinstations. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn en Purmerend. Amsterdam is op circa 25 minuten rijafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en een open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van vaatwasser, fornuis met twee ovens, afzuigkap en een koelkast. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande berging voorzien van elektra.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer vloer zijn extra cv-leidingen gelegd, hierdoor ervaart u vloerverwarming.
2e verdieping: Open zolder verdieping met opstelling cv-ketel en wtw ventilatie unit.
Bijzonderheden:
- Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
- Woning voorzien van ventilatiewarmtepomp WTW;
- Woning voorzien van 2 zonnepanelen;
- Alle vloeren zijn van beton.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 510.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.322,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
2011-2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
439 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-11-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (8.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Woning is goed onderhouden
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Woning is goed onderhouden
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beemster
Sectie
G
Perceelnummer
1191
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom