Bovenweg 254 Sint Pancras

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. 

BOVENWEG 254 – SINT PANCRAS

Ruimte, luxe en een fantastische tuin met volop privacy!

Een sfeervolle vrijstaande woning met een luxe woonkeuken, royale woonkamer, vijf slaapkamers, een heerlijke tuin en een eigen wellness met sauna en dompelbad. Tel daar de 18 zonnepanelen, uitstekende parkeermogelijkheden en de vele praktische bijgebouwen bij op en u heeft een woning die werkelijk alles in huis heeft!

Aan de Bovenweg 254 in Sint Pancras staat deze verrassend ruime woning met circa 147 m² woonoppervlakte. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking, veel lichtinval en een prettige indeling. Buiten wacht een prachtige, diepe en groene tuin met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, een hobbykas en volop ruimte om te ontspannen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en graag geniet van het buitenleven.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De fraaie visgraatvloer, warme kleuren en sfeervolle houtkachel zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en kunt u heerlijk ontspannen.

De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. Een prachtige ruimte waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. De keuken is uitgevoerd met warme houtlook fronten, een strak werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Er is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Op mooie dagen zet u de deuren open en geniet u vanuit de woonkeuken direct van het groen.

Verder beschikt de begane grond over een hal, toiletruimte en een praktische extra kamer die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De voormalige garage is in gebruik als berging en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal voor extra opslag en het huishoudelijke werk.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden.

De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Het dakraam zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of logeerkamer.

TUIN – EEN GROENE OASE VAN RUST EN PRIVACY
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Een heerlijke, diepe en fraai aangelegde tuin met gazon, volwassen bomen, groene borders en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten.

Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk buiten kunt eten. Verderop in de tuin staat een sfeervolle houten overkapping, ingericht als gezellige loungeplek. Een ideale plaats voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig moment met een goed boek.

En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de tuin over een eigen wellness met sauna en dompelbad. Hier kunt u op ieder gewenst moment ontspannen, gewoon in uw eigen achtertuin!

Voor de tuinliefhebber is er bovendien een hobbykas aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over een grote stenen berging en diverse mogelijkheden voor opslag en hobby’s.

De combinatie van ruimte, groen, privacy en de vele voorzieningen maakt deze tuin tot een bijzonder fijne plek om te verblijven.

COMFORT EN DUURZAAMHEID
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing. Alleen de garagedeur en het glas-in-loodraam in de woonkamer vormen hierop een uitzondering.

Daarnaast zijn er maar liefst 18 zonnepanelen aanwezig.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Ook is hier een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

LIGGING
Sint Pancras is een geliefd dorp waar het dorpse karakter en de nabijheid van stedelijke voorzieningen uitstekend samengaan. U woont hier in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en sportverenigingen.

Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en andere voorzieningen liggen zowel Alkmaar als Heerhugowaard op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de regio en de Randstad zijn goed bereikbaar.

Hier geniet u van het gemoedelijke dorpsleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

BIJZONDERHEDEN
– Vrijstaande woning met circa 147 m² woonoppervlakte;
– Royale en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel;
– Luxe woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
– Vijf slaapkamers;
– Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche;
– Diepe, groene achtertuin met volop privacy;
– Sfeervolle houten overkapping;
– Eigen wellness met sauna en dompelbad;
– Hobbykas en grote stenen berging;
– Leuk dierenverblijf voor kippen en konijnen;
– Voormalige garage in gebruik als berging met wasmachine- en drogeraansluiting;
– 18 zonnepanelen;
– Muurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
– Laadpaal voor elektrisch rijden;
– Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein.

Bovenweg 254 is een woning waar ruimte, sfeer, luxe en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Een heerlijk familiehuis met een tuin waarin u iedere dag het vakantiegevoel kunt ervaren!

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning ontdekken!