Asselijnstraat 72 Alkmaar

TE KOOP Asselijnstraat 72 te Alkmaar

Heerlijk licht wonen met vrij uitzicht over het groen, een zonnig balkon en de Alkmaarse binnenstad dichtbij!

Wat een fijne plek om thuis te komen! Dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Asselijnstraat 72 combineert een verrassend ruime en lichte woonkamer met twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk balkon op het westen. Vanaf het balkon kijk je vrij uit over het omliggende groen en water, terwijl je hier vanaf de middag tot in de avonduren van de zon kunt genieten.

Het appartement beschikt over circa 62 m² woonoppervlakte en is gelegen op de derde woonlaag. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige inrichting. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Ook de ligging is bijzonder prettig. Je woont op korte afstand van de historische binnenstad van Alkmaar, met alle gezellige winkels, restaurants en terrassen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij en bereik je eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen.

Ligging:
Wonen aan de Asselijnstraat betekent genieten van een centrale locatie met verrassend veel groen in de directe omgeving. Het appartement ligt in de wijk Oosterhout, op korte afstand van diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook Park Oosterhout ligt in de buurt, waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen.

De historische binnenstad van Alkmaar bevindt zich op loop- en fietsafstand. Even de stad in voor een kop koffie, een terrasje of een middag winkelen? Je bent er zo!

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting de A9 en de omliggende steden. Een ideale combinatie van centraal wonen en een groene woonomgeving.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de ruime eigen berging van circa 8 m², waar je gemakkelijk meerdere fietsen en andere spullen kunt opbergen.

Derde woonlaag:
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk.

De woonkamer is zonder twijfel een van de fijne kenmerken van deze woning. Door de grote raampartijen aan weerszijden profiteer je van een heerlijke hoeveelheid daglicht. De langgerekte opzet biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De fraaie laminaatvloer en de sfeervolle kleuraccenten geven het geheel een warme uitstraling. Mocht er behoefte zijn aan een extra slaapkamer, dan biedt de ruimte waar momenteel de eettafel staat wellicht mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de waterpartij. Een heerlijke plek om na een lange dag nog even buiten te zitten en van de middag- en avondzon te profiteren.

De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een praktische rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en kastruimte. De oven en kookplaat zijn in 2020 vernieuwd.

Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen afscheiding, een wastafelmeubel met opbergruimte, een verlichte spiegel en een toilet. Het sanitair is, met uitzondering van het tegelwerk, in 2025 vernieuwd.

Balkon:
Het balkon is een plek waar je volop kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de ligging op het westen heb je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk de zon. Wat dit balkon extra aantrekkelijk maakt, is het vrije uitzicht over de groene omgeving met volwassen bomen en een waterpartij. Geen directe inkijk vanaf een tegenovergelegen appartementencomplex, maar een prettig en open uitzicht.

Of je nu rustig van een kop koffie geniet of op een mooie zomeravond nog even buiten wilt zitten, dit is een heerlijke plek om de dag af te sluiten.

Bijzonderheden:
– Verzorgd 3-kamerappartement;
– Gelegen op de derde woonlaag;
– Heerlijk lichte en ruime woon- en eetkamer;
– Twee slaapkamers;
– Nette badkamer, sanitair grotendeels vernieuwd in 2025;
– Balkon op het westen met middag- en avondzon;
– Vrij uitzicht over groen en water;
– Eigen berging van circa 8 m² op de begane grond;
– Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
– Cv-ketel Intergas uit 2017;
– Historische binnenstad van Alkmaar op loop- en fietsafstand;
– Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Erfpacht van toepassing, huidige erfpachtperiode tot en met 1 januari 2035;
– VvE-bijdrage circa € 169,- per maand;
– Aanvaarding in overleg.

Een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie, met als absolute pluspunt het zonnige balkon en het vrije uitzicht over het groen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit leuke appartement graag zien!