Oregano 2 Heerhugowaard

Als je het erf oprijdt dan valt gelijk de robuuste bouw van deze royale TWEE-ONDER-EEN KAPWONING (183m²/ 692m³) met GARAGE/ BIJKEUKEN op. De hoge kap, de royale daklijsten met een flink gootoverstek in combinatie met het mooie metselwerk en de prachtige raamverdeling maken dit huis tot een populaire stek in Heerhugowaard.
De woning is in 2021 gasloos gebouwd en tijdens de bouw direct uitgebouwd met nog eens 13m² extra woonkamergenot. De prachtige woonkeuken aan de straatzijde, de vier ruime slaapkamers, de top badkamer en de heerlijke tuin vol op de zon met een eigen wellness maken deze ideale gezinswoning compleet.

Kom je al dit moois aanschouwen? Aarzel dan niet en kom kijken aan de Oregano 2 in Heerhugowaard-Zuid.

Indeling:
Begane grond:
Je stapt de woning via de zijentree binnen in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is met 44m² fantastisch ruim. Op de vloer ligt PVC in visgraat voorzien van comfortabele vloerverwarming en koeling, de wanden zijn voorzien van vliesbehang. De grote raampartij met openslaande deuren, de waanzinnige op maat gemaakte cinewall met haard zorgen voor een geweldige ambiance. Ook de op maat gemaakte bureauhoek is heel fraai.

Vanuit de woonkamer kom je in de volledig geïsoleerde bijkeuken (voormalige garage) hier tref je een compleet keukenblok voorzien van een koelkast, een vriezer en een wijnklimaatkast.

In de woonkeuken aan de straatzijde kan de dag doorgenomen worden aan de grote eettafel met een op maat gemaakt zitmeubel. De keuken is in een U-opstelling opgesteld in mat zwart en voorzien van een 4-zone Bora inductie kookplaat met afzuiging in het blad, een combi-stoomoven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Quooker en een Lemans kast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (9m², 10m² en ruim 19m²). Op de vloer ligt PVC met vloerverwarming en koeling, de wanden zijn afgewerkt met vliesbehang. Alle kamers hebben elektrische verduisterende rolluiken voor een ongestoorde nachtrust. De grootste slaapkamer heeft een inloopkast.

De badkamer (7m²) is top ingericht met prachtig tegelwerk. Je treft een inloopdouche met dubbele hand-, en regendouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet met wandcloset. Wat een luxe!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is thans in gebruik als sportruimte. Verder een vaste kast met een wasruimte en de opstelling voor de warmtepomp, de boiler, de WTW installatie en de omvormer.

Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer maar ook via de bijkeuken.
Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! De tuin is super netjes aangelegd met grote tegels, kunstgras, robuuste schuttingen, een prieel en een houten overkapping voor de fietsen. Geniet hier van je eigen wellness ruimte met jacuzzi en sauna. De ligging op het zuidwesten is een garantie voor veel licht in huis en altijd een plek in de zon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2021;
– Energielabel: A+++;
– Energiekosten thans € 10,- per maand!;
– Hardhouten kozijnen met Triple beglazing (HR+++);
– 20 zonnepanelen 2021;
– Aardwarmtepomp en boiler (Itho Daalderop);
– Vier parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal;
– Basisschool, supermarkt en uitvalswegen om zeer nabij gelegen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!