Dorpsstraat 7 Oterleek

Wat een mooie kans! Aan de Dorpsstraat 7 in het pittoreske Oterleek staat deze uitgebouwde 2-onder-1 KAPWONING (106m²/ 419m³) met OPRIT, VERANDA en 15 ZONNEPANELEN.

Oterleek ligt nabij Heerhugowaard, de omgeving ademt een dorpse gezelligheid met een knusse uitstraling, en alle nodige voorzieningen binnen bereik, waardoor dit huis de perfecte keuze is voor jonge, actieve gezinnen. Je beschikt hier over een heerlijk lichte woonkamer met een riante woonkeuken. Op de 1e verdieping tref je drie prima slaapkamers aan. Het sanitair en de keuken zijn netjes en verzorgd ingericht. De bijkeuken is super praktisch. Zelfs aan energiebesparing is gedacht, de 15 zonnepanelen en de volledige isolatie zorgen voor lage energiekosten. Dit alles is gelegen op een perceel grond van 239m².

Je bent welkom voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en gerenoveerde trapopgang. De woonkamer/ woonkeuken (totaal 49m²!) is 3 meter uitgebouwd en met de openslaande deuren heerlijk licht. Op de vloer liggen marmoleum tegels en de wanden en het plafond zijn strak gestuct.

De open woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een stoomoven, een koelkast en een Quooker.

Aan de tuinzijde heb je toegang tot de bijkeuken met spoelbak, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (7m², 8m² en 10m²) zijn alle drie netjes ingericht. De slaapkamers hebben laminaat op de vloer en de wanden zijn gestuct.

De badkamer (6m²) heeft een douche met glazen wand en een hand- en regendouche, een wastafel, een tweede toilet met wandcloset en een designradiator.

2e verdieping:
De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte, alsmede de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten, hier geniet je van mooie bestrating, een zitkuil en een veranda voor beschutting. De tuin is langs de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966;
– Energielabel: C;
– CV-ketel Nefit HR 1998;
– 15 zonnepanelen 2020/2021;
– Uitbouw 2016;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2025.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!