Hiemerwaard 130 Alkmaar

Laat u niet misleiden door de ligging van de achtertuin op het noordwesten! Door de lage bebouwing in de wijk geniet u hier van een heerlijke zonnige en diepe tuin waar u zomers de gehele dag kan genieten van zon- en schaduw. De woning is een ruim bemeten 5-kamer eengezinswoning met 132 m² woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 165 m² eigen grond, bijkeuken en in de kindvriendelijke en centraal gesitueerde woonwijk “Huiswaard I”!

Deze geweldig ruime woning is gelegen in een ideale en keurige buurt; u kunt hier heerlijk wonen in een rustige wijk op enkele wandel-/fietsminuten afstand van de Alkmaarse binnenstad, verschillende basis- en middelbare scholen, het Horizon College en de VUE-bioscoop! Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar het nabijgelegen buurtwinkelcentrum ‘In de Waarden’ met o.a. een Jumbo supermarkt. Tevens een ideale ligging voor de ‘forens’ met de nabijgelegen ringweg Alkmaar (N245) en de beide NS-stations van Alkmaar op loopafstand!

De woning is gelegen in de Hiemerwaard, een ruim opgezette straat met voldoende openbare parkeergelegenheid en veel groen. Laat u tijdens een vrijblijvende bezichtiging verrassen door de heerlijk ruime Z-vormige woonkamer, de heerlijk diepe achtertuin op het noordwesten, de 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en de zolderverdieping met een 4e slaapkamer en lekker veel bergruimte!

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree, hier bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer is een mooie lichte ruimte met grote raampartijen, handig is de diepe trapkast welke veel opbergmogelijkheden biedt. De dichte keuken is keurig en sfeervol. Via de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken, de bijkeuken is ruim en biedt voldoende plek aan fietsen, was-/en droogopstelling. Via de berging stapt men zo in de achtertuin. De achtertuin is omheind met een schutting en heeft een achterom.

De 1e verdieping biedt ruimte voor 3 goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Via de vaste trap de 2e verdieping met grote overloop, plek voor de CV-installatie en bergkast. Tevens een 4e grote slaapkamer met dakraam.

Algemeen:
– Oplevering in overleg;
– 132 m2 aan woonruimte;
– Diepe achtertuin, ondanks de noordwest-ligging voldoende zon-uren!
– Bouwjaar 1974;
– Cv-ketel uit 2022.