Patrijs 42 Ursem

Uitzicht, ruimte, een slaapkamer op de begane grond, een grote tuin, deze woning heeft alles wat je zoekt.

Prachtig gelegen aan de rand van Ursem aan een autovrij woonerf en als laatste in de rij tref je deze extra grote GESCHAKELDE SEMI BUNGALOW (170m²/ 644m³) aan. Deze woning is door een uitbreiding op de garage mega groot. Je hebt bij deze woning de beschikking over een slaapkamer op de begane grond en ook nog eens vier slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woonkamer en keuken hebben een klein niveau verschil. De woonkamer ligt daardoor iets boven het maaiveld en is heerlijk licht. Het uitzicht aan de voorzijde is over de straat, aan de achterzijde geniet je van de tuin en kijk je tot aan de dijk.

Deze grote gezinswoning is meer dan een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond
De auto parkeer je op de naast de woning gelegen parkeervakken. Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer (13m²) met vaste kasten en een wastafel. Een andere deur gaat naar een tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en met een klein hoogteverschil is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (36m²) met vergrote erker heeft een fantastisch mooi hoog plafond, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen in wildverband. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van behang en spachtelputz.

40 cm lager tref je de keuken. Deze is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, en een combi magnetron, een hoge koelkast en een vaatwasser en Quooker.

De bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en deur naar de achtertuin is heerlijk praktisch.

1e verdieping:
De eerste verdieping is in 2000 vergroot middels een opbouw op de garage. Nu tref je hier vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van een goed formaat (6m², 11m², 11,5m² en 14m²) netjes afgewerkt met tapijt op de vloer en behang aan de wand. De twee grootste slaapkamers hebben een wastafel.

De badkamer (7m²) is luxe ingericht met een inloopdouche, een ligbad met bubbels, vloerverwarming, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daglicht komt binnen via een dakraam.

Vliering:
Twee vlieringen boven de slaapkamers.

Tuin
Je geniet hier van de achtertuin op het westen, de zijtuin op het zuiden en de koele voortuin op het noorden. Allemaal netjes ingericht met bestrating, gras, mooie borders en een vijver. In de achtertuin is het lang genieten in de veranda met berging. Als extra een houten berging voor de fietsen en tuinspullen naast de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975;
– Energielabel: C;
– Schilderwerk buitenom 2019 volledig en daarna elk jaar een deel opnieuw geschilderd;
– CV-ketel Remeha HR 2022;
– 20 zonnepanelen;
– parkeren in de straat en achter het huis;
– prachtige ligging nabij de dijk, nabij dorpse voorzieningen (basisschool met kinderopvang, Spar supermarkt, huisarts, sportvelden).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!