Wat is het?

Omschrijving

Alkmaarders die een woning willen kopen maar de financiering net niet rond krijgen, kunnen in aanmerking komen voor een Starterslening van de gemeente Alkmaar. Deze heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen.

Er was geruime tijd nog een tweede regeling voor woningkopers. Dat was de Koopsubsidie uit de Wet Bevordering Eigenwoningbezit van het ministerie van VROM (BEW+-regeling). Aanvragen van Koopsubsidie kan echter niet meer omdat het budget dat het rijk beschikbaar had gesteld voor deze regeling op is. Daarom staat hieronder uitsluitend informatie over de Starterslening van de gemeente.

Starterslening

Met de Starterslening van de gemeente sluit u een tweede hypotheek af, naast de hypotheek die mogelijk is op grond van uw inkomen. Het bedrag van de tweede hypotheek is het bedrag dat u tekort komt om de financiering rond te krijgen, met een maximum van 35.000 euro. Voor die tweede hypotheek betaalt u de eerste drie jaar geen rente en aflossing; u betaalt dus alleen de maandlasten van de eerste hypotheek. Na drie jaar worden wel rente en aflossing voor de tweede hypotheek in rekening gebracht. De gemeente gaat er vanuit dat mensen in drie jaar tijd een hoger inkomen krijgen en die extra lasten kunnen opbrengen.

Hoe vraag ik het aan?

Een starterslening is mogelijk:

1. voor nieuwbouw koopwoningen tot € 206.520,- (per 1 januari 2012)
2. en voor bestaande koopwoningen van € 182.466 tot € 206.520,- (per 1 januari 2012)

Bij deze bedragen gaat het om de verwervingskosten. Dat is het totaal van de woningprijs plus de bijkomende kosten. Voor woningen die binnen deze prijsgrenzen vallen kunt u een aanvraag indienen bij de gemeente. Lees hier hoe u een Starterslening aanvraagt.