Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van De Vijzellaan 5 in Sint Pancras 1834 AW

Van de Vijzellaan 5

1834 AW Sint Pancras
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
072-5625544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Luxe 2-kapper met garage en bijgebouw in Scandinavische sferen wat zich uitstekend leent als tuinhuis, atelier, praktijkruimte of mantelzorgwoning.

Omdat de LOCATIE van uw nieuwe woning één van de belangrijkste punten is kunnen we u berichten dat Sint Pancras één van de mooiste groene...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Van de Vijzellaan 5 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Cradle to cradle. Hergebruik van duurzame materialen. Dit is terug te vinden in de oude gymzaalvloer in de woonkamer en hal, maar ook in het tuinhuis waar alle balken afkomstig zijn vanuit het nabijgelegen bedrijfspand van Groot&Slot. Kwaliteitshout zoals je dat tegenwoordig niet meer tegenkomt.

In het straatje vind langzamerhand wisseling van eigenaar plaats. Mensen blijven hier in principe wonen tot men aan een zorgwoning toe is. Het is hier heel prettig wonen. Praatje maken met buren altijd goed, de deur bij elkaar plat lopen hoeft echt niet.

Oudjaarsdag wordt de hele straat uitgenodigd voor een oliebol en drankje bij een van de buren die dit elk jaar organiseren. Altijd zeer gezellig.

de Van de Vijzellaan bevindt zich in het 'groene hart' van Sint Pancras vanwege de zeer diepe aangrenzende tuinen waar een zelfs een bos van heeft gemaakt. Groen aan weerszijden dus.

- Rob Huijser

Profielplaatje van Rob Huijser

zowel huis als inrichting perceel zeer praktisch ingedeeld

1
Profiel plaatje

karakteristieke omgeving

1
Profiel plaatje

authentieke details, karakteristieke omgeving, ruime opzet, volledig en goed geisoleerd, volledig nieuwe installaties, bijzonder tuinhuis (zweedse stuga), zowel huis als inrichting perceel zeer praktisch, mooie tuin met beperkt onderhoud, een straat vol l

1
Profiel plaatje
Route van naar Van de Vijzellaan 5, 1834 AW Sint Pancras

Omschrijving

Luxe 2-kapper met garage en bijgebouw in Scandinavische sferen wat zich uitstekend leent als tuinhuis, atelier, praktijkruimte of mantelzorgwoning.

Omdat de LOCATIE van uw nieuwe woning één van de belangrijkste punten is kunnen we u berichten dat Sint Pancras één van de mooiste groene woonplaatsen in Noord-Holland is. Sint Pancras met Alkmaar in zijn achtertuin hebben samen goede voorzieningen zoals winkels, onderwijs, sport, kunst, cultuur en recreatie. Binnen 7 fietsminuten bevindt zich ook een "vrije school".

Met gepaste trots laten wij u weten dat er eindelijk weer eens een kant en klare woning in deze prachtige buurt te koop is! Op een prachtige plek, midden in veel groen, op enkele kilometers afstand van het Noordzee-strand is deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, oprijpad voor 4 auto's en bijgebouw gelegen. De woning is door de huidige eigenaren meer dan perfect verbouwd, onderhouden en veel grote zaken zijn nagenoeg nieuw, dus volop comfort en onbezorgd leven!

De woning is vanaf 2011 volledig verbouwd en afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Wat u direct zal opvallen is de ontzettend fraaie lichtinval door de gehele woning. De woning is zeer praktisch op zijn kavel gesitueerd waardoor elke ruimte geoptimaliseerd is! De zonnige achtertuin op het Zuiden is één van de pluspunten van deze woning. De tuin is beschut gelegen waardoor u veel privacy heeft.

We zullen u een korte impressie van de woning geven:

Via de entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet komt u in de zeer ruime en bovendien lichte woonkamer terecht. Het woongedeelte met sfeervolle haardpartij is vergroot met een uitbouw naar de zijkant toe. De woonkamer en de fantastisch ruime woonkeuken zijn met en-suite deuren afgesloten van elkaar. In de keuken zult u vele uren gaan doorbrengen. Het is een geweldige ruimte met een grote glazen pui aan de achterzijde wat een mooi effect geeft. De keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien. Via de tussenhal komt u in het kantoor of slaapkamer. De woning is hierdoor levensloopbestendig. De kinderen een eigen game-room, ook geen enkel probleem. De garage is inpandig bereikbaar en heeft een eigen deur naar de achtertuin.
Aan de keuken is nog een praktische bijkeuken gelegen met de opstelling voor het witgoed en de cv-installatie.

Op de eerste verdieping zult u versteld staan van de hoeveelheid ruimte. Via de overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en doucheruimte. De slaapkamers aan de voorzijde geeft toegang tot de prachtige (speel)zolder en bergvliering!

Het bijgebouw welke in de tuin is gebouwd is uniek en leent zich uitermate als tuinhuis, atelier, praktijkruimte of zelfs als mantelzorgwoning. Een geweldige ruimte in Scandinavische sfeer met veel licht en gezelligheid waar u zich heerlijk kunt terug trekken. U heeft hier tevens de beschikking over een douche, toilet en wastafel en slaapzolder!

Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Inhoud 530 m3, woonoppervlakte 123 m2, overige inpandige ruimte 24 m2, externe bergruimte 17 m2, perceeloppervlakte 360 m2, bouwjaar 1932, volledig gerenoveerd vanaf 2011, aanvaarding in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Cradle to cradle. Hergebruik van duurzame materialen. Dit is terug te vinden in de oude gymzaalvloer in de woonkamer en hal, maar ook in het tuinhuis waar alle balken afkomstig zijn vanuit het nabijgelegen bedrijfspand van Groot&Slot. Kwaliteitshout zoals je dat tegenwoordig niet meer tegenkomt.

In het straatje vind langzamerhand wisseling van eigenaar plaats. Mensen blijven hier in principe wonen tot men aan een zorgwoning toe is. Het is hier heel prettig wonen. Praatje maken met buren altijd goed, de deur bij elkaar plat lopen hoeft echt niet.

Oudjaarsdag wordt de hele straat uitgenodigd voor een oliebol en drankje bij een van de buren die dit elk jaar organiseren. Altijd zeer gezellig.

de Van de Vijzellaan bevindt zich in het 'groene hart' van Sint Pancras vanwege de zeer diepe aangrenzende tuinen waar een zelfs een bos van heeft gemaakt. Groen aan weerszijden dus.

- Rob Huijser

Profielplaatje van Rob Huijser
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd vanaf 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 360 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd, Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 3055 Sint Pancras Oppervlakte 360 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van de Vijzellaan 5 het beste omschrijven.

zowel huis als inrichting perceel zeer praktisch ingedeeld

1
Profiel plaatje

karakteristieke omgeving

1
Profiel plaatje

authentieke details, karakteristieke omgeving, ruime opzet, volledig en goed geisoleerd, volledig nieuwe installaties, bijzonder tuinhuis (zweedse stuga), zowel huis als inrichting perceel zeer praktisch, mooie tuin met beperkt onderhoud, een straat vol l

1
Profiel plaatje
Route van naar Van de Vijzellaan 5, 1834 AW Sint Pancras
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.