Broekman Makelaars De Mare
Europaboulevard 439
1825 RN Alkmaar
Tel: 072-5625544
demare@broekmanmakelaars.nl
Schoolstraat 8, 1831 CD Koedijk
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
Schoolstraat 8 te Koedijk, een buitenkans!!
Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en een paar handige handen nodig. Maar dan is alles ook wel naar eigen smaak en zin ingericht.
Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. De begane grondvloer is op sommige plaatsen slecht. Ons advies is om de gehele begane grondvloer te verwijderen en een betonvloer te plaatsen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met eetgedeelte en besloten keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de CV-ketel (2022).
De tuin is betegeld, gelegen op het westen en qua afmeting uitstekend en overzichtelijk te noemen. Een vrijstaande stenen berging, gedeeld met de berging van de buren, biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen.
Eerste verdieping:
Overloop, eenvoudige badkamer bestaande uit een douche en wastafel. 2 slaapkamers welke allebei zijn voorzien van een dakkapel. Een kleine bergvliering is hierboven gelegen.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris Actus Heerhugowaard;
- Niet bewoond clausule;
- Zelfbewoningsplicht van 2 jaar;
- Kluswoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.787,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
266 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
6848
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom