Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Else Van Den Banlaan 26 in Heerhugowaard 1705 NG

Else van den Banlaan 26

1705 NG Heerhugowaard
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
072-5625544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze royale vrijstaande villa met garage, gelegen op een prachtige kavel! De woning biedt door zijn inhoud van ca. 763 m³ en zijn woonoppervlakte van maar liefst ca. 193 m² een zee aan woonruimte. Met een totale perceeloppervlakte van 515 m² heeft u ook meer dan...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Else van den Banlaan 26 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 18 jaar lang genoten van de Else van den Banlaan 26, Heerhugowaard maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Leendert Hoedt

Profielplaatje van Leendert Hoedt

Alle voorzieningen dichtbij

1
Profiel plaatje

Ligging heel centraal

1
Profiel plaatje

Geweldig plekje

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze royale vrijstaande villa met garage, gelegen op een prachtige kavel! De woning biedt door zijn inhoud van ca. 763 m³ en zijn woonoppervlakte van maar liefst ca. 193 m² een zee aan woonruimte. Met een totale perceeloppervlakte van 515 m² heeft u ook meer dan genoeg buitenruimte, in de prachtig aangelegde achtertuin met goede bezonning is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven onder de robuuste houten veranda van ca. 20 m².

De woning is gesitueerd op één van de mooiste gedeeltes van de Else van den Banlaan, een prachtige en kindvriendelijke wijk met soortgelijke luxe vrijstaande woningen in de directe woonomgeving. Op loop- en fietsafstand verschillende sport- en onderwijsinstellingen alsmede het Park van Luna om te kunnen recreëren.

Wij heten u van harte welkom voor een bezichtiging van deze perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte villa!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, woonkamer welke middels en-suite deuren is af te sluiten van de woonkeuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 48 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en elektrische haard. Middels de en-suite deuren is de woonkeuken van ca. 39 m² te bereiken. De woonkeuken is een prachtige ruimte om gezellig samen te zijn en door de aanwezigheid van de gashaard en met de dubbele openslaande deuren naar de tuin wordt met zonnig weer de ruimte van binnen met buiten gecombineerd. De L-vormige keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een echte eyecatcher is het professionele AGA-fornuis!
De bijkeuken van ca. 7 m² is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kast en de opstelling van de cv-combiketel welke in 2017 is vernieuwd. Vanuit de bijkeuken bereikt u de aangebouwde stenen garage van ca. 18 m² welke is voorzien van een betegelde vloer, elektra, schuifkastenwand en openslaande houten garagedeur.

De achtertuin van ca. 190 m² biedt u een vrij uitzicht en privacyvolle ligging. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een vijver en robuuste houten veranda met berging. De veranda biedt een overdekt zitgedeelte van ca. 20 m². Aan de achterzijde is de tuin gelegen aan het water.

1e verdieping:
Overloop met vaste steektrap naar de zolderverdieping, de masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en is voorzien van een vaste kast. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hebben beide een oppervlakte van ca. 15 m², één van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en luxe afgewerkt met een vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping van ca. 19 m² met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing en optimaal geïsoleerd;
- De cv-combiketel is in 2017 vernieuwd, Intergas HRE;
- De buitenzijde van de woning is in 2017 professioneel geschilderd;
- De woning is gebouwd in 2001;
- De woonkeuken is in 2010 uitgebouwd door een professionele aannemer;
- Prachtige achtertuin met goede bezonning;
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 18 jaar lang genoten van de Else van den Banlaan 26, Heerhugowaard maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Leendert Hoedt

Profielplaatje van Leendert Hoedt
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 515 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 763 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (669 bij 263) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 7088 Oppervlakte 503 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerhugowaard Sectie P Perceelnummer 9313 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Else van den Banlaan 26 het beste omschrijven.

Alle voorzieningen dichtbij

1
Profiel plaatje

Ligging heel centraal

1
Profiel plaatje

Geweldig plekje

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.