Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ilpenwaard 94 in Alkmaar 1824 GG

Ilpenwaard 94

1824 GG Alkmaar
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
072-5625544

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Ilpenwaard.
De goed verzorgde woning biedt verrassend veel leefruimte. De ligging met alle voorzieningen zoals station, scholen, stadscentrum en winkelcentrum ’’De Mare’’, "Winkelwaard"en "Muiderwaard" in de directe...
Lees meer

Omschrijving

Deze ideale gezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Ilpenwaard.
De goed verzorgde woning biedt verrassend veel leefruimte. De ligging met alle voorzieningen zoals station, scholen, stadscentrum en winkelcentrum ’’De Mare’’, "Winkelwaard"en "Muiderwaard" in de directe nabijheid maken u het wonen hier zo aangenaam mogelijk.

De drive-in woning is groter dan u in eerste instantie zou verwachten.
De royale woonkamer is op de tuin gericht en is v.v. grote raampartijen die over de gehele breedte en hoogte van woonkamer zijn geplaatst. Door de openslaande deuren heeft u toegang naar de zonnige tuin (ZO) aan het water met veel privacy.

Vanuit de woonkamer gaat u middels enkele traptreden naar de hoger gelegen grote woon/eetkeuken. Het speelse splitlevel niveau geeft het huis karakter en een eigen gezicht.

INDELING:

Begane grond: Middels de ruime buitentrap en entree bereikt u de hal met meterkast, toilet met fontein en toegang naar de garage/het souterrain.
De woonkamer valt op door het hoge plafond, de nette afgewerkte wanden, fraaie pvc vloer met vloerverwarming en de open haard. De riante eetkeuken ligt op een iets hoger niveau en beschikt over een moderne keuken voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vrieslade, afzuigkap en fornuis (5 pits).

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, en een nette badkamer voorzien van 2 wastafels, douche en designradiator.

2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer, dakterras op het zuidoosten gelegen en een riante berging met opstelling cv-ketel. Het dakterras kan indien gewenst bij de woning worden betrokken om zo een extra slaapkamer te realiseren.

3e verdieping: Riante bergzolder met stahoogte, te bereiken d.m.v. een vlizotrap vanuit de overloop.

U bent van harte welkom om u te laten verrassen door de ruimte die deze goed onderhouden woning u biedt!

KENMERKEN:
Inhoud 552 m3, woonoppervlakte 139 m2, overige inpandige ruimte 19 m2, gebouwgebonden buitenruimte 14 m2, bouwjaar 1977, aanvaarding in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Warmte en warmwater voorziening d.m.v. Cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2018;
- Vloerverwarming in hal en woonkamer;
- De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Woonkamer, hal en woonkeuken voorzien van pvc vloer;
- 1e verdieping voorzien van fraaie laminaatvloer welke in alle ruimtes is door gelegd;
- Op vliering na zijn alle vloeren van beton;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin voorzien van buitenkraan en vlonder aan het water;
- Achtergevel, dakterras, goten voor en achter voorzien van kunststof gevelbekleding;
- Kozijnen 1e verdieping achtergevel in 2005 vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Zinkwerk goten in 2005 vervangen;
- Achtergevel opnieuw gevoegd in 2005;
- Zeer centraal gelegen t.o.v winkels, scholen, uitvalswegen, trein- en busstation en de gezellige Alkmaarse Binnenstad.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (300 bij 600) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: L 854 Alkmaar Oppervlakte 166 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ilpenwaard 94 het beste omschrijven.

Heerlijk ruim met veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.